Cloppenburg - Wohnen im Grünen und doch in Innenstadt- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 121,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2016 fertiggestellt. Es ist nach neuesten, energetischen Erkenntnissen gebaut worden. Die Heizung ist eine Gas-Brennwertheizung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt durch Solarkollektoren auf dem Dach.
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist großzügig und qualitativ hochwertig.
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in:
Wohnung 1 im Erdgeschoss links mit ca. 88 m² Wohnfläche,
Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts mit ca. 88 m² Wohnfläche
Wohnung 3 im Obergeschoss links mit ca. 88 m² Wohnfläche,
Wohnung 4 im Obergeschoss rechts mit ca. 88 m² Wohnfläche,
Wohnung 5 im Dachgeschoss als WG-Wohnung mit einzelnen Wohnräumen, 2 Gemeinschaftsbädern 1x mit Dusche, 1 x mit Bdewanne und einer Einbauküche für die Bewohner der WG.
Alle Wohnungen sind großzügig mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnungen 1-4 sind aufgeteilt in Flur, Bad, HWR, Küche, Zimmer, Zimmer und Wohn-/ Esszimmer, Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss.
Im Haus ist eine SAT-Anlage, an die alle Wohnungen angeschlossen sind.
Die Ausstattung der Wohnungen sind:
Raufaser weiss in allen Räumen, Kunststoffböden in den Zimmern,
geflieste Bäder, hochwertige Ausstattungen,
Innentüren Klarlack wei0 mit Edelstahlgriffen
Sprechanlage zur Hauseingangstür.

Daten des Gebäudes:
Massivbauweise, Ziegeldach rot, roter Klinker, Kunststoffenster, Rolladen,

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Endenergiebedarf: 44,0 KWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Gas

Lage

Das neu erstellte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen steht in Cloppenburg, Rosengärten 31. Das Haus ist sehr schön im Grünen gelegen, dennoch liegt die Straße Rosengärten zentrumsnah.
Sowohl fußläufig, wie mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Erschließung:
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 802 m² Grundstück. Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen, so das ausreichend Parkflächen für die Mieter zur Verfügung stehen.
Das Haus wird erschlossen durch einen Fußweg von der Straße Rosengärten zum Hauseingang.
Vom Hauseingang führt ein weiterer Fußweg zu einem, im Garten gelegenen Unterstell-Carport, in dem Fahrräder, Mülltonnnen usw. abgestellt werden können.

Hinweis:
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt im Auftrag der Eigentümer des Mehrfamilienhauses.

Rufen Sie Herrn Sandhaus an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Telefon: 05961 9572221