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Claude Monet hätte in diesem Garten gerne gemalt - Leben wie in einem Gemälde mit feinsinnigem Architektenhaus und wundervollem Grundstück
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2821 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 2821 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ankommen in der entschleunigten Zeit. Durchatmen. Leben genießen.
Das feinsinnige, ökologische Architektenhaus in Holzständerbauweise lässt alle Sinne erwachen.
Vor dem Anwesen befindet sich ein großzügiges in Holzbauweise erstelltes Carport, welches Platz für 3 Autos bietet.
Öffnet man das Gartentor, wandelt man über einen zauberhaften Weg durch die unterschiedlichsten Gartenimpressionen.
Ruhig und harmonisch liegt das Wohnhaus zurückgesetzt und eingebettet in dem 2.821 qm großem Grundstück.
Über einen Steg erreichen Sie die überdachte Hauseingangstür. Rot, einladend, Neugierde weckend.
Warm und wohlig eröffnet sich hier der Wohnraum mit durchgängigem Blick in den Garten.
Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus ökologischem Wohnen mit stilvoller Kultiviertheit und von Architektenhand mit liebevollen und bis ins kleinste Detail versehenen Highlights.
Lassen Sie sich inspirieren!
Ausstattungsbeschreibung
Ökologisch
Gesundes und behagliches Wohnklima
Der Naturbaustoff Holz vermittelt das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein
Hochwertig, nachhaltig, energieeffizient
Wandheizung
Holzfußböden
Holzdecken
Holz-Alufenster 2-fach isolierverglast
Im Erdgeschoss überwiegend große, bodentiefe Fenster / Fenstertüren
Extravagante Holz-/Stahltreppe
Transparenter Glasbodenübergang Wohnraum Obergeschoss
Freistehende Badewanne mit Blick in den Himmel
Dusche
Extravagantes Handwaschbecken
Terrasse
Felsenkeller
Scheune
Traumgrundstück
Regenwasserzisterne 6 Kubikmeter für Toilette, Waschmaschine, Gartenwasser
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Berg und liegt ca. 6 km östlich von der A 3, Ausfahrt Oberölsbach.
In Berg befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule.
Eine Schulbushaltestelle befindet sich am Ortseingang. Im Nachbardorf Sindlbach befindet sich ein Bäcker, eine Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule.
Sonstige Angaben
Ihr Vorteil:
Der überwiegende Anteil der Heizenergie wird von der Sonne erzeugt und in einem Wassertank zwischengespeichert. Auch bei längerer Sonnenpause kann diese Energie dann bei Bedarf aus dem Pufferspeicher geholt und in das Heizsystem eingespeist werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern