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CLASSIC IMMOBILIEN: Top gepflegter und sonniger Bungalow in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 689 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1960 in konventioneller Bauweise erstellt. 1997 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern grundlegend saniert. Hierbei wurde u.a. Dach, Fenster, Haustür, Wasserleitungen, Elektrik und Heizung erneuert. Der Zustand des Hauses kann als äußerst gepflegt und modern beschrieben werden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Junkers) mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus wurde um einen rückwärtigen Anbau (Esszimmer) und einen Windfang erweitert. Weiterhin wurde die ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut. Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: Die gepflegte Ausstattung umfasst folgende Details:
Helles weißes & modernes Bad mit Fußbodenerwärmung, Downlightspots und eingelassenem Spiegel
Großzügiges, zweigeteiltes Wohnzimmer mit Holzlaminat
Weiße Stiltüren
Weiße Landhaus-EBK mit u.a. Cerankochfeld, Geschirrspüler und angrenzendem großen Esszimmer (Fußbodenheizung)
Kunststoff-Isofenster mit Elektrischen-Außenrollläden
Hauswirtschaftsraum
Sauna mit großer Dusche
Zwei Terrassen (Markise / Straßenseite)
Moderne und hochwertige Heizkörper
Lage
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Quickborn. Die Nachbarbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. In fußläufiger Entfernung findet sich der Quickborner Bahnhof und das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants etc.. Quickborn verfügt über drei Grundschulen, eine Regionalschule (Haupt- und Realschule) und das Elsensee-Gymnasium. Quickborn liegt an der Bahnlinie 1 der AKN, mit der Sie (über Eidelstedt) in ca. 45 Minuten zum HH-Hauptbahnhof gelangen. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn-Anschlussstelle Quickborn der A7 in wenigen Minuten. Der HVV / PVG erschließt den gesamten Ort und die Nachbargemeinden mit seiner Busflotte. Die Infrastruktur von Quickborn kann also als vorbildlich bezeichnet werden. Die Ortsteile Quickborn Heide und dem eher ländlichen Quickborn-Renzel laden mit ihren naturbelassenen Wald- und Moorgebieten zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Das real geteilte und 689 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und zwei Sonnenterrassen. Für Abstellmöglichkeiten steht ein großes Holzhaus zur Verfügung. Die Grundstücksauffahrt bietet Platz für ca. drei PKW`s. Eingefriedet ist das Grundstück mit einem Gawron-Stahlmattenzaun.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert