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CLASSIC IMMOBILIEN: Gepflegtes Einfamilienhaus - in ruhiger und zentraler Lage

Preis: 458.000,00
Region: Schenefeld (Kreis Pinneberg), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 September, 5:58
Aufrufe: 2
ID: kyPqG8j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 458.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 455 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 458.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 455 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 196.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 455 m² große und sonnige Grundstück verfügt über zwei Terrassen und bietet eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ein großes Carport, der auch einen trockenen Zugang zum Haus und zur großen Garage gewährleistet.
Das Haus wurde 1977 mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Insgesamt stehen ca. 141 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 85 m² befindet sich im Keller. Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (1998).

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt. Folgende Highlights möchten wir für Sie hervorheben:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Parkettfußboden
Modernes Duschbad im Erdgeschoss mit Handtuchheizung
Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss (modernisierungsbedürftig)
Hochwertige Einbauküche mit u.a. Cerankochfeld, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und Apothekerschrank
Zwei Terrassen für ganztägigen Sonnengenuss
Balkon im Obergeschoss
Vollkeller (teilweise wohnlich)
Holzfenster mit Isolierverglasung
Großer Carport und Garage (9 Meter / Zugang auch vom Keller)

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und ruhiger Lage von Schenefeld. Schenefeld grenzt an das Hamburger Stadtgebiet und Halstenbek an. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das EKZ Schenefeld sowie ein Ärztehaus mit Apotheke sind fußläufig schnell zu erreichen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung. Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden Busstation sehr bequem. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Forst Klövensteen mit seinem weitläufigen Grüngebieten und diversen Reitställen und auch die nahegelegene Elbe an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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