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Citywohnung mit großem Balkon, 3 Zimmer, 2 Bäder. 1

Preis: 461,21

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 9 September, 5:05

ID: w6eNz8G1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 461,21

Wohnfläche: ca. 79.52 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 461,21

Nebenkosten: € 139,00

Heizkosten: € 116,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.52 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 216.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Citylage und großem Balkon! Die Highlights auf einen Blick: 2 Bäder, 2 Aufzüge, großer Balkon und Essplatz im Wohnzimmer. Ideal für die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf. Rund 80qm Wohlfühlwohnen mit allem zeitgemäßen Komfort! Die Wohnung im dritten Obergeschoß erreichen Sie barrierefrei mit zwei Aufzügen! Auf Wunsch können Sie optional zum Preis von 40,00 EUR/mtl. eine abschließbare Tiefgaragen-Einzelbox anmieten.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Essplatz. Küche und Balkon sind vom Wohnzimmer betretbar. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum erreichen Sie vom Flur. Für wohlige Wärme sorgt die modernisierte Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Kalt- und Warmwasseruhren sowie digitale Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern gewährleisten eine verbrauchsgerechte Abrechnung. Eine Gegensprechanlage sowie die Videoüberwachung im Hauseingangsbereich, der Tiefgarage und in beiden Aufzügen sorgt für Ihre Sicherheit. Digitales Kabel-TV (unity media, 3-play fähig) ist in den Betriebskosten bereits enthalten.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Barmen-Zentrum, direkt oberhalb des Rathauses. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Fussgängerzone Werth. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitmöglichen sind ebenfalls fussläufig im direkten Wohnumfeld erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch können Sie optional zum Preis von 40,00 EUR/mtl. eine abschließbare Tiefgaragen-Einzelbox angemietet werden! Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ansprechpartner: Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 und 0175-7221157. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 216,5 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1979 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen, modernisiert

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