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Citywohnen in Klettenberg mit Sonnenbalkon

Preis: 1.150,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 4:35
Aufrufe: 1
ID: EvyjAl1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.450,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 277.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung in Köln- Klettenberg. Die Wohnung wurde 2003 saniert und verfügt über einen Sonnenbalkon von ca. 6 m² der in 2013 saniert wurde den man über die Wohnküche und dem Schlafzimmer erreicht.

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet! Vermieter wünscht bitte keine Anfragen von Personen die über die ARGE gefördert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Etagenwohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug), 3 Zimmer zzgl. einer Wohnküche, Wohnfläche ca. 100 m², frei ab: 01.12.2016, Wohnung saniert in 2003, Sonnenbalkon (saniert 2013) von ca. 6 m², Gas-Etagenheizung mit Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenböden, kleines Duschbad -und sep. Toilette, Nebenkosten € 150 (bei 2 Personen) zzgl. eigenem Heizungs- und Warmwasserverbrauch

Sonstiges: Einbauschränke in der Diele, Waschmaschinenanschluss im Keller, Mieterkeller.

Folgende Übernahme vom Vormieter erwünscht:
Einbauküche, Garderobeeinbauten, Sonnenmarkise, Jalousien !

Lage

Verkehr
Durch die zentrumsnahe Lage weist Klettenberg eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Luxemburger Strasse führt direkt in die Innenstadt, die Stadtbahnlinie 18 führt vom Stadtteil bis nach Brühl. Über die Autobahnauffahrt Köln- Klettenberg erreicht man über die A4 die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd.

Parks und Gärten
Klettenberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Äußeren Grungürtel von Köln, der eine attraktice Naherholungsfläche bietet.

Shopping
Die gute Infrastruktur in Klettenberg selbst un der attraktive Wochenmarkt bieten gute Einkaufsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage klettenberg ist man schnell in der City oder stadtübergreifend in Brühl.

Sonstige Angaben

Mieterauskunft: Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an [email protected] zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2003

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