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** Citynahes Büroquartier ** 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 414 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 414 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich in einem spektakulären Bürohaus, welches im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Die Büroflächen in dieser Liegenschaft sind äußerst repräsentativ und hervorragend für einen individuellen Firmensitz geeignet. Die Ausstattung wird den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen in jeder Hinsicht gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
- EDV-Raum klimatisiert
- Beleuchtung durch Stehlampen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Trennwände
- Hohlraumboden
Lage
Das Bürohaus befindet sich im bevorzugten Stadtteil Uhlenhorst. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren eine deutliche Aufwertung erfahren und ist heute ein gesuchtes, citynahes Büroquartier. In den vergangen Jahren sind verschiedene Büro- und Geschäftshäuser im Bereich des Hans-Henny-Jahnn-Weges, der Weidenstraße, des Mühlenkamps und der Dorotheenstraße entstanden und vermietet worden. Die Mietstruktur setzt sich vorwiegend aus Dienstleistungsunternehmen aus den Bereichen Beratung, Planung und Prüfung zusammen.
Die Bushaltestelle "Mühlenkamp/Hofweg" (Linie 6 und 25) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.