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Citynahe Büroflächen mit hoher Funktionalität! 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 1:56
Aufrufe: 2
ID: DynBrEQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1018 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1018 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 254.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 254.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 64.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude beeindruckt durch seine moderne, zeitlose Architektur und wirkt durch seine Natursteinfassade mit den eingearbeiteten Glaselemente sehr repräsentativ.
Das Gebäude bietet neben einer repräsentativen Lobby viele positive Argumente, die den Bürokomplex am Eingang zum Industriehof zu einer Immobilie für individuelle Ansprüche werden lassen. Ein großer Versammlungsraum im Erdgeschoss kann durch seine technische Ausrüstung und separate Andienung als Casino genutzt werden.

Lage

Das Objekt liegt in Hausen am Standort der Neuen Börse in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Unternehmen wie die Deutsche Börse und AC Nielsen haben sich für diesen Standort entschieden. In ca. 250 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle und in ca. 100 m die U-Bahn-Haltestelle "Industriehof/Neue Börse". Die Fahrtzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1018,00 m², 4 Etagen

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