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Citynahe || 584 m² - 6.967 m² || EUR 14,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 3:41
Aufrufe: 1
ID: EykBPXv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6967 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6967 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 77 m²
1. OG 797 m²
2. OG 837 m²
3. OG 584 m²
4. OG 584 m²
5. OG 584 m²
6. OG 584 m²
7. OG 584 m²
8. OG 584 m²
9. OG 584 m²
10. OG 584 m²
11. OG 584 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürohaus in Citylage, nahe des Hauptbahnhofes. Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitböden. Die Mietflächen werden derzeit von einer Bank genutzt und sind hochwertig ausgestattet. Die zukünftige Ausstattung und Raumaufteilung lässt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter. Die Mietflächen werden über Deckengeräte gekühlt. Die Ladeneinheit im EG kann auch als Büro genutzt werden. Direkt vor dem Objekt stehen ca. 10 PKW-Stellplätze und in der Tiefgarage ca. 36 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofes, zwischen dem Platz der Republik und der Galluswarte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3-5 Gehminuten erreichbar. Zum Flughafen sind es mit dem PKW ca. 15 Minuten. Die Mainzer Landstraße ist die Schlagader des Gallusviertels, sie führt von der City nach Höchst. An der Galluswarte halten die S - Bahn - Linien 3, 4, 5 und 6, die Straßenbahnlinien 10, 11 und 21 fahren zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Die Buslinie 52 verkehrt innerhalb des Stadtteils.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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