Citynahe || 4.000 m² - 14.608 m² || EUR 18,90 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1778 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,89

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1778 m²

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 1.203 m²
1. OG 1.452 m²
2. OG 1.569 m²
3. OG 1.778 m²
4. OG 1.778 m²
5. OG 1.778 m²
6. OG 1.778 m²
7. OG 1.778 m²
8. OG 1.494 m² zzgl. 33 m² Dachterrasse

Eine Anmietung kann ab 4.000 m² erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Die zum Platz hin auskragende Sichel, die dem Hafenbogen seinen Namen gibt, erscheint wie ein Segel im Wind und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den zentralen Platz, die gegenüberliegende Mole und den Main. Mit dem kompakten, winkelförmigen Riegel schließt das Gebäude zur Haupterschließungsachse, der Speicherstraße, hin ab. Ein besonderes Flair entsteht durch den gestalteten Innenhof mit seinem außergewöhnlichen Bepflanzungskonzept. Einen Ausblick auf den nahen Fluss, die Innenstadt und die Region können Sie von der Dachterrasse genießen, wo eine innovative Außenplanung zur wirklichen Naherholung einlädt. Der Hafenbogen reiht sich städtebaulich harmonisch in die attraktive Nachbarbebauung ein und verleiht dem zentralen Platz "Rotterdamer Werft" die entscheidende Kontur.

Lage

Der Standort Westhafen hat sich zu einem beliebten Quartier am Main entwickelt. Neben zahlreichen Wohnungen und Büros haben sich verschiedene Restaurants und Cafés angesiedelt und ein großer und moderner Lebensmittelmarkt bietet Nahversorgungsmöglichkeiten. Das neu erbaute Bürogebäude erfüllt alle Voraussetzungen für anspruchsvolle Arbeitsplätze und das reizvolle Ambiente im Hafen schafft maritimes Feeling. Über die Europaallee oder die Gutleutstraße erreicht man bequem und schnell das Autobahnnetz und den Flughafen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, hier bestehen weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das überregionale Schienennetz und den ÖPNV.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.