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Citynahe || 399 m² - 4.533 m² || EUR 25,00 - EUR 29,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 4:12
Aufrufe: 1
ID: kyPgbDA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 823 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 26,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 823 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 256.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 256.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 236.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

5. OG 418 m²
13. OG 823 m², teilbar ab 404 m²
14. OG 823 m², teilbar ab 399 m²
16. OG 823 m², teilbar ab 399 m²
17. OG 823 m², teilbar ab 404 m²
18. OG 823 m² 399 m²

Ausstattungsbeschreibung

Durch seine unverwechselbare Form zählt der Westhafen Tower zu den bekanntesten Gebäuden der Stadt und gilt als architektonisches Landmark. Viele Autofahrer und Bahnreisende nehmen den 109 Meter hohen gläsernen Turm als erstes Symbol der aufstrebenden Mainmetropole wahr. Gleichzeitig kennzeichnet der Westhafen Tower eine der markantesten Frankfurter Wasserlagen, das junge Stadtquartier Westhafen. Das urbane Umfeld überzeugt durch seine vielseitige Infrastruktur sowie durch die Nähe zum Wasser und verleiht dem Viertel einen ganz eigenen Charme. Hier vereinen sich eine hochwertige Arbeitswelt mit den Vorzügen einer modernen Wohn- und Aufenthaltsqualität. Das Objekt selbst überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, welche es erlaubt, Ihren Anforderungen jederzeit gerecht zu werden. So sind Einzel-, Gruppen-, Kombi- und Großraumbüros sehr gut darstellbar. Ein hoher technischer Standard in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung komplettieren das Angebot.

Lage

In acht Minuten ist der Hauptbahnhof zu Fuß erreicht. Bequemer geht es mit der Tram oder dem Bus. Die fünf Fußminuten entfernte Haltestelle der Buslinie 33 ist die direkte Verbindung zwischen Westhafen und dem Hauptbahnhof. Ab Baseler Platz verkehren Straßenbahnen von vier Linien zum Hauptbahnhof oder zu anderen Zielen in Frankfurt. Für Autofahrer gibt es trotz der exzellenten Anbindung an das Schienennetz insgesamt 299 Stellplätze. Durch die gute Lage gelangt man schnell vom Westhafen Tower auf die Autobahn, entlang der Gutleutstraße zum Anschluss "Frankfurt Westhafen" der A5 oder durch die Kennedyallee in Richtung A3. Die Fahrtzeit beträgt zu beiden Autobahnen jeweils rund zehn Minuten. Innerstädtisch sind über die Wilhelm-Leuschner-Straße und die Baseler Straße wichtige Ziele wie die Messe oder das Bankenviertel sehr schnell erreicht.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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