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Citynahe || 344 m² - 21.639 m² || EUR 22,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 10 Oktober, 3:57
Aufrufe: 2
ID: kyPgAdz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 678 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 678 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom, Erdgas leicht

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 120.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 3.451 m², teilbar ab 360 m²
1. OG 678 m²
2. OG 4.139 m², teilbar ab 425 m²
3. OG 3.578 m², teilbar ab 345 m²
4. OG 4.002 m², teilbar ab 425 m²
5. OG 3.516 m², teilbar ab 344 m²
6. OG 2.275 m², teilbar ab 1.123 m²

Ausstattungsbeschreibung

Achsmaß: ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
Kühlung: vorhanden, Betonkernaktivierung
Verkabelung: Hohlraum- / Doppelboden
Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
Empfang: 24-Stunden besetzter Empfang
Zertifizierung: nach LEED Platin zertifiziert
Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden

Lage

Die Mainzer Landstraße ist in der Zukunft als Verlängerung der Bankenmeile anzusehen, da sich namhafte Unternehmen, wie Deutsche Bank, Dresdner Bank, Commerzbank, FAZ, Deutscher Fachverlag, Societäts Verlag etc. niedergelassen haben. Öffentliche Verkehrsmittel sind über die S-Bahn-Station Galluswarte fußläufig schnell erreichbar. Die Anbindung zur A5/A66 erfolgt über das Westkreuz Frankfurt und ist in ca. 10 Fahrtminuten mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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