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Citynahe || 336 m² - 3.299 m² || EUR 13,50 1

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 10:47
Aufrufe: 1
ID: x4NNa5R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 507 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 507 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.54 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.54 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG Hs 80 369 m²
3. OG Hs 80 336 m²
1. OG Hs 82 566 m²
2. OG Hs 82 507 m²
5. OG Hs 82 507 m²
7. OG Hs 82 507 m²
9. OG Hs 82 507 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und funktionales Bürohaus in zentraler Lage. Die Raumauteilung lässt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Nutzer. Die Ausstattung ist zeitgemäß. Über mehrere Personenaufzüge lassen sich die einzelnen Etagen andienen. Eingerichtete Teeküchen sind vorhanden. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen die vielen Fenster mit Sonnenschutz sowie die integrierte Beleuchtung in den abgehängten Decken. Ausreichend PKW-Plätze stehen zur Anmietung bereit.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Frankfurter Bankenviertel ist die Lage ein interessanter Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Durch die Vielzahl von Restaurants und die gute Infrastruktur bietet dieser Standort gute Versorgungsmöglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Frankfurter Hauptbahnhof hervorragend gegeben. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Theodor-Heuss-Allee zum Frankfurter Kreuz gut zu erreichen. Das lebendige Umfeld ist überwiegend geprägt durch das Bankenviertel, das Messegelände und Main Ufer sowie durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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