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Citynahe || 328 m² - 5.735 m² || EUR 18,50 - EUR 19,50 4

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 8:22
Aufrufe: 1
ID: w6eNGLY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1100 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht, Strom

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG 645 m²
3. OG 1.100 m², teilbar ab 360 m²
4. OG 1.100 m², teilbar ab 360 m²
5. OG 1.100 m², teilbar ab 360 m²
6. OG 433 m²
7. OG 328 m²
8. OG 1.029 m², teilbar ab 400 m²

Ausstattungsbeschreibung

Dieses markante Bauwerk ist ein optisches Highlight des Bahnhofsvorplatzes und fügt sich zugleich harmonisch in das Halbrund der bestehenden Gebäude ein. Mit modernster Innengestaltung und einer hochwertigen Ausstattung bietet das Frankfurt Central eine bisher nicht gekannte Gebäudequalität in dem aufstrebenden Viertel. Das Bürohaus mit attraktiver Ecklage wurde nach höchsten Qualitätsstandards in 2009/2010 saniert und modernisiert. Weitere Ausstatungsmerkmale sind eine hochwertige Fassadengestaltung, repräsentativer Eingangsbereich, Glaseingangstüren zu den Mietbereichen, Deckenhöhe ca. 2,75 m, Achsmaß ca. 1,20 m, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Raumluftkühlung und Kühldecken, individuelle, BAP-gerechte Beleuchtung, moderne Sanitärelemente und Teeküchen, außergewöhnliche große Tiefgarage und eine Außenwerbung am Gebäude ist möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt vis-à-vis dem Frankfurter Hauptbahnhof mit bester Anbindung an alle ÖPNV-Anschlüsse und Fernverkehrsverbindungen. Des Weiteren zeichnet sich diese Lage durch die kurzfristige Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A3 aus. In unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft befinden sich zahlreiche Versorungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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