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Citynah wohnen in einer kleinen Wohnanlage!

Preis: 140.000,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 31 August, 6:44
Aufrufe: 1
ID: GyOKdVYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen kleineren Flur. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Hier ist ein Laminatboden verlegt. Angrenzend steht Ihnen das Tageslichtbad zur Verfügung. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest. Nachfolgend befindet sich auf der rechten Seite die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist besonders groß und lichtdurchflutet und bietet den Zugang auf den Sonnenbalkon.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- Keller
- PKW-Stellplatz

Lage

Rodgau befindet sich im Zentrum des Städtevierecks Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg und Darmstadt mit Anbindung an die B45 und A3. Die moderne und zukunftsorientierte Stadt bietet jungen und alten Bewohnern eine gute Wohn- und Arbeitsqualität sowie eine gewachsene Infrastruktur. Zusätzliche Attraktivität wird der Stadt durch ein abwechslungsreiches Vereins- und Kulturangebot verliehen. Der Stadtteil Nieder-Roden liegt nahe des Badesees sowie in der Umgebung von zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen. Im direkten Umfeld sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der S-Bahnhof vorhanden. Zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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