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**Citylage! Zur Büro-/Praxisnutzung hervorragend geeignet**
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Mieterprovision: Provision für Gewerbliche Mieter pauschal inkl. Mwst.€ 2.000,00
zahlbar mit Abschluß des Mietvertrages durch Mieter
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 106 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Lage
Fast in der Fussgängerzone der City steht dieses denkmalgeschützte Gebäude, das 2015 einer kompletten Innensanierung unterzogen wurde. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß und eignet sich ideal für Bürofläche jeglicher Branche oder auch sehr gut als Praxisfläche.
Die Räume sind gem. Grundriss aufgeteilt in:
Büro/Beratung ca. 64 qm
weiterer Büroraum ca. 17,5 qm
Küchenbereich: ca. 12 qm
Dusche/und WC: ca. 7 qm
Abstellraum ca. 3 qm
Flur 8 qm
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Die Kosten in der Übersicht:
Warmmiete € 1.200,00
Kaution: € 2.000,00
Maklerprovision, zahlbar durch Mieter: € 2.000,0 inkl. Mwst., fällig und zahlbar mit Abschluss des gewerblichen Mietvertrages
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie im Kontaktformular auf dieser Website bitte immer an:
Name mit Adresse
Ihre Tel.Nr., unter der Sie tagsüber erreichbar sind,
Ihre geplante Verwendung.
Anfragen sind ausschließlich über unser Büro zu richten. Versuche, den /die Eigentümer zu kontaktieren, lösen Provisionspflicht aus. Die Eigentümerseite wird Sie ausschließlich an uns verweisen.
Wichtig:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Vermietung gewerblicher Räumlichkeiten ist die Courtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig und vom Mieter an die Maklerfirma Financial Planning Mayer zu zahlen.
Bei Verkauf ist die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Financial Planning Mayer zu zahlen.