Citylage und sonnige Dachterrasse was wollen Sie mehr ?

Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 94.8 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.8 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier erwarten Sie gut geschnittene Räume in einer kleinen gepflegten Anlage.
Das "besondere Flair" - Raumhöhe, Dachterrasse,
Edel in der Ausstattung: viel Glas, Eichenparkett , Fußbodenheizung (jeder Raum regulierbar). Elektrische Rollläden, Safe, Video-Sprechanlage,

Lage

Top-Wohnanlage im "Bavariapark". Absolut zentral - gute Erreichbarkeit durch Busse 53,134 "vor der Tür", U-Bahn: U3,4,6,5 Poccistr. Theresienwiese, Schwanthalerhöhe, fußläufig. Gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Biergarten zu Fuß. Kinderfreundlich: Kindergärten, Schulen, im Umfeld. Zum Entspannen, Joggen der Westpark auch in wenigen Gehminuten erreichbar, sogar das Oktoberfest fast vor der Türe.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch der Eigentümer haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Raumaufteilung:
freuen Sie sich auf:
- 3- Zimmer-Dachterrassen-Wohnung O/S/W-Ausrichtung , mit z.T. Glas überdachter Dachterrasse, hell mit viel Glas, bodentiefe Fenster
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC
- 1 Duschbad/Gäste WC
- offene neue, exklusive moderne Küche mit allen elektrischen Geräten
- Flair durch hohe Decken
- Lift bis in den Keller
- 1 Kellerabteil mit Steckdose
- 1 TG-Einzel-Stellplatz

Besichtigungstermine:
Über detaillierte Angaben zu Ihrer Person freuen wir uns und mailen Ihnen gerne ein ausführliches Exposè.