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City-West || 150 m² - 4.655 m² || EUR 14,00 - EUR 15,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 13:25
Aufrufe: 2
ID: 2y7GQQjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 423 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 423 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer, Strom

Endenergiebedarf: 299.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

Hs. E, 2.OG 423 m²
Hs. E, 3.OG 640 m²
Hs. E, 4.OG 1.518 m², teilbar ab 640 m²
Hs. E, 8.OG 150 m²
Hs. F, 6. OG 977 m²
Hs. H, 1.OG 401 m²
Hs. I, 1.OG 546 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Areal von insgesamt 4 Gebäudekomplexen und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangs- und Sicherheitsdienst sowie einen Hausmeisterservice. Die Flächenaufteilung ist flexibel und dem Mieterwunsch entsprechend aufteilbar. Die Büroflächen sind funktional ausgestattet. Die Räume sind überdurchschnittlich hoch und verfügen über eine hohe Deckenbelastbarkeit. Die Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Böden sind mit Teppichboden und Industrieparkett ausgelegt. In Teilbereichen der Liegenschaft stehen Innenhof- und Atriumflächen sowie Galerien und Dachterrassen zur Verfügung. In dem hauseigenen Parkhaus können Stellplätze angemietet werden. Des Weiteren stehen ausreichende weitere Pkw-Stellplätze im Außenbereich, Parkhaus sowie Kundenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, über den der Frankfurter Hauptbahnhof in drei Stationen erreichbar ist. Der Anschluss an die A5 und A3 ist über das Westkreuz innerhalb von 3-4 Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, ebenfalls mit direkter Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ist vor der Haustür. Die Nahversorger befinden sich genauso wie zahlreiche Restaurants ebenfalls in unmittelbarer Entfernung.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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