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* CITY-VIOLENSTR. | Vielseitig nutzbare Gewerberäume mit Lager in exponierter Lage *
Preis: € 210.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird vom Käufer eine Maklerprovision gezahlt. Sie ist verdient und wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die in exzellenter Lage nahe der künftigen Markthalle Acht gelegene Gewerberäume eignet sich für viele Branchen.
In den vergangenen Jahren wurden die Räumlichkeiten unter anderem als Ladengeschäft, Agentur und sogar ein Restaurant war hier schon mal zu Hause.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen, die Erdgeschossetage und die Keller- oder Lageretage.
Die helle und freundliche Erdgeschossetage mit den Nebenräumen ist ca. 100m² groß.
Der große offene Raum mit zweiseitigen Schaufenster hat einen Größe von ca. 82m². Dieser Raum ist je nach Bedarf auch teilbar. Hinter dem großen Raum befinden sich die getrennten Toiletten. Diese sind in den letzten Jahren bereits saniert worden.
Im Flurbereich besteht die Möglichkeit auch eine kleine Teeküche einzurichten.
Über eine breite Massivbetontreppe mit Zwischenpodest erreicht man die Kelleretage.
Die Kelleretage ist insgesamt ca. 60m² groß und in zwei Räume und Flur aufgeteilt.
Der große Lagerraum hat eine Deckenhöhe von fast 4 Metern. Hier war schon mal die Küche eines Restaurant installiert. Der kleine Lagerraum eignet sich eher als Abstellfläche oder Vorratsraum.
Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah vorgelegt.
Lage
Die Altstadt von Bremen ist der Kern von Bremen und kann von allen Stadtteilen in Bremen am besten abgegrenzt werden.
Da wäre zum Einen das Stephaniviertel mit historischer Kirche, die Wallanlagen mit historischer Mühle, und zum Anderen der Schnoor, einstiges Armenviertel, heute Sitz von exklusiven Schmuckdesignern oder Schneidern, aber auch Restaurants für den gehobenen Geschmack, der Schlachte mit seinen vielen Restaurants, Bistros und Cafes und der Weser. Hier überall tobt das Leben, hier gibt es Kultur pur, hier finden Events statt wie z. B. der historische Weihnachtsmarkt an der Schlachte, Budenzauber zu Ostern, Freimarkt und Weihnachten auf dem Marktplatz, hier gibt es noch Gaukler, Künstler, Musiker auch zum Greifen nahe in der Sögestraße oder auch auf dem Marktplatz.
Stehen bleiben und zuschauen lohnt sich, Sie werden begeistert sein!
Auf dem Marktplatz, auf der Seite vom Bankenviertel, gibt es auch einen großen Wochenmarkt mit allerlei Nützlichem und Kuriositäten. Auch hier lohnt es sich mal vorbeizuschauen, weil die Atmosphäre so einzigartig ist.
Bezüglich Einkaufen ist hier auch unbedingt die Böttcherstraße zu nennen, in der man historische Bauten und verwinkelten Gässchen findet, bei denen man sich in eine andere Zeit zurückversetzt fühlt und man viele, nichtalltägliche Dinge kaufen kann, einfach magisch.
Aber auch wer kein Luftikus oder Kulturfreak ist, ist hier sehr gut aufgehoben.
In den Wallanlagen sieht man viel sportliche Betätigung, wie Walken und Dauerlauf, auf der Weser sieht man oft Kanuten ihre Geraden ziehen oder auch Hobbysegler in den Sommermonaten. Auch für die etwas Bequemeren unter uns ist gesorgt.
Denn Parkhäuser gibt es in der Altstadt genug, so dass dem ausgiebigen Shoppen oder Schlemmen nichts im Wege steht. Auch die Straßenbahnen Nr. 2 und 3 fahren direkt durch die Obernstraße. Wer hierher kommt oder sogar ansässig ist, bekommt nie Langeweile, da könnte der Tag mindestens doppelt so lang sein.
Erleben Sie es selbst!
Sonstige Angaben
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Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten jederzeit gerne zur Verfügung.