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City Penthouse * Alpenblick * Saniert
Kaufpreis: € 898.000,00
Wohnfläche: ca. 111.16 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 898.000,00
Käuferprovision: Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt.
Hausgeld: € 740,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 111.16 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
City Penthouse * Alpenblick * Luxussaniert
Im Herzen Münchens erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse.
Stilvoll, qualitativ hochwertig und kompromisslos auf das Lebensgefühl ausgerichtet.
Es erwartet Sie kein 250 qm Dachpalast, es erwartet Sie ein echtes Zuhause. Hier ist das Wohn- und Wohlfühlen garantiert. Liebe zum Detail in allen Räumen. Dieses einmalige Penthouse bietet einen herrlichen Blick auf die traumhaften Alpen. Der Mittelpunk der Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachterrasse und einem überdachten Balkon. Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf einen weiteren überdachten Balkon. So wird das Frühstück zum Erlebnis.
Ein exklusives und hochwertiges Badezimmer beeindruckt durch die verwendeten Materialien. Hier werden Sie sich auch wohl fühlen.
Zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidebereich bieten ausreichend Platz.
Eine intelligente Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und harmonisches Wohngefühl.
Die Wohnung wurde auf Neubauniveau hochwertig saniert!!!
Fazit:
Es ist einfach sich in diese Wohnung zu verlieben.
Wohnung: 898.000-,- €
TG Platz : 23.000,- €
Gesamtpreis: 921.000,- €
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Exklusive hochwertige Sanierung
Hochwertige Einbauküche mit Glasfronten. Elektrogeräte von Miele
Exklusives Badezimmer mit hochwertigen Materialien (Marmor, Granit)
Eine Dachterrasse nicht einsehbar und zwei überdachte Balkone mit Blick in die Alpen, Süd/West Ausrichtung. Mit massiven Natursteinen ausgelegt
Hochwertige Parkettböden in der gesamten Wohnung
Große Fenster
Waschmaschine in der Wohnung
TG Platz im Haus
Lage
Nahe der U-Bahnstation Westendstrasse sind Sie mitten im Leben und wohnen dennoch ruhig. Fußläufig haben Sie alle Einkausmöglichkeiten in zwei Minuten erreicht. Westend, Schwanthalerhöhe oder die Theresienwiese erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Der Westpark, Hirschgarten oder Schlosspark Nymphenburg bieten viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist über S-Bahn (S7/S20), U-Bahn (U4/U5) oder der Nähe zum mittleren Ring sehr gut.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 130,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert