City Penthouse

Kaufpreis: € 570.990,00

Wohnfläche: ca. 155.6 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 570.990,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 155.6 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Hier ein Auszug aus der wertigen Innenausstattung
- geöltes Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- beide Bäder sehr ansprechend gefliest
- hochwertige Sanitärobjekte
- Ganzglasduschabtrennungen
- Bodengleiche Duschen
- großzügige Badewanne
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Granit Belag auf beiden Balkonen
- überhohe Kassettentüren in Lack weiß
- elektrische Rollläden, teilweise Jalousien
- hochwertiges Schalterprogramm
- sehr großer massiver Kellerraum
- hoch- und neuwertige Einbauküche (Ablöse erforderlich)
- Barrierefreier Zugang vom Parkplatz zur Wohnung

Lage

Angrenzend an das Stadtzentrum von Tettnang liegt das erst 2013 erbaute 5-Familien Wohnhaus, in dem sich diese Penthouse Wohnung befindet.
Lebendig und bunt ist das nahe Umfeld. Sie wohnen hier nur ca. 50m vom Geschehen, vom Zentrum, mit vielfältigem Angebot - Gastronomie, Geschäfte, Wochenmarkt, Kultur, Dienstleistungszentren, Ärzten uvm. - entfernt.
Tettnang liegt leicht erhöht über dem Schussental, nur etwa 8 km von den Ufern des Bodensees entfernt. Landschaftlich schön gelegen, mit innovativen Mittelstandsbetrieben vor Ort und international aufgestellten Großbetrieben im nahen Umland, einem breit gefächerten Bildungs- und Kulturangebot (rd. 650 Kindergartenplätze, Grundschule bis Gymnasium, Vereine, Musikschule, Kino, Stadtbücherei usw.) ist Tettnang ein ausgesprochen attraktiver Wohnort.

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Berner Immobilien und/oder deren Beauftragte übernehmen keinerlei Haftung für diese Angaben.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
Der Maklervertrag mit Berner Immobilien gilt automatisch als abgeschlossen, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Berner Immobilien und/oder deren Beauftragten in Anspruch nehmen.

Das Penthouse:
City Penthouse, wohnen wie im eigenen Haus...

Hier bietet sich Ihnen modernes wohnen mit hohem Komfort, umgeben von traditionsreichen Mauern und doch mit Blick ins Grüne.
Nur wenige Schritte vom zentralen Bärenplatz, mit Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Kultur, Ärzte.
Alles liegt bequem vor Ihrer neuen Haustüre.
Die großzügige und sehr schön geschnittene Penthouse-Stadtwohnung im 3. OG, dem Dachgeschoss des 5-Familien Hauses, wird Sie begeistern.

Die ca. 155,6m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 (bis 5,5 möglich) Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, eine offene Küche mit angrenzendem Speise- und Wohnbereich mit ca. 48,2m². Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 26m² großen, ideal nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Durch die großzügige Verglasung des Speise- und Wohnbereichs verschmelzen die Innenräume mit der Außenfläche und Sie können von jedem Punkt des Wohn-Essbereichs die Aussicht genießen.
Der zweite Balkon mit einer Fläche von ca. 13,24m² ermöglicht den Zugang nach draußen für die zwei, je ca. 12m² großen Gäste/Kinderzimmer, sowie dem offenen Arbeitsbereich und dem Gästebad. Das Schlafzimmer bietet mit knapp 17m² viel Platz. Weiterhin sind ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben den gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradabstellraum ein großer, eigener, massiver Kellerraum mit ca. 17m² für Ihr Hobby und als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Schöner kann man mitten in der Stadt fast nicht wohnen.
Einen weiteren Pluspunkt dieser Penthouse Wohnung stellen die Parkmöglichkeiten für Ihre wertvollen Fahrzeuge mitten in der Stadt dar.
(Einzelgarage zusätzlicher Kaufpreis 15.000 € sowie ein großer geschützter Carport zusätzlicher Kaufpreis 12.500€)

Angrenzend an das Stadtzentrum von Tettnang liegt das erst 2013 erbaute 5-Familien Wohnhaus, in dem sich diese Penthouse Wohnung befindet.
Lebendig und bunt ist das nahe Umfeld. Sie wohnen hier nur ca. 50m vom Geschehen, vom Zentrum, mit vielfältigem Angebot - Gastronomie, Geschäfte, Wochenmarkt, Kultur, Dienstleistungszentren, Ärzten uvm. - entfernt.
Tettnang liegt leicht erhöht über dem Schussental, nur etwa 8 km von den Ufern des Bodensees entfernt. Landschaftlich schön gelegen, mit innovativen Mittelstandsbetrieben vor Ort und international aufgestellten Großbetrieben im nahen Umland, einem breit gefächerten Bildungs- und Kulturangebot (rd. 650 Kindergartenplätze, Grundschule bis Gymnasium, Vereine, Musikschule, Kino, Stadtbücherei usw.) ist Tettnang ein ausgesprochen attraktiver Wohnort.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,68 m², Kellerfläche: 16,70 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Stadtzentrumslage

Fazit:
Wunderschöne, sehr geschmakvoll und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung mitten in der City. Wohnen wie im eigenen Haus. Auf Wunsch kurzfristig beziehbar.