CITY Life - ruhiges Wohnen im Ortskern von Oyten *PROVISIONSFREI* 2

Kaufpreis: € 259.200,00

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.50 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Dieses moderne Haus besticht sowohl durch seine klassisch-schöne Architektur als auch durch seine gute Ausstattung:

- energiesparendes, doppelschaliges Mauerwerk im Erd- und Obergeschoss,
die Außenwände des Dachgeschosses werden mit 36,5 cm
Porenbetonsteinen hergestellt

- Wohnungstrennwände werden aus 30 cm dickem Kalksandstein als
Vollsteinwand hergestellt

- Dreifachverglasung der überwiegend bodentiefen Fensterelemente

- Rollläden an allen Wohnungsfenstern mit Elektroantrieb

- Heizung: moderne Gas-Brennwertanlage mit zentraler
Brauchwassererwärmung. Die Brauchwassererwärmung wird durch eine
Solaranlage unterstützt

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit separaten Raumreglern

- große Terrassen und Balkone, Dachterrassen mit massiven Brüstungen

- Aufzug bis in die Ebenen Tiefgarage und Kellerräume

- Sicherheitspaket: Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbdisplay

- Bäder mit Marken-Sanitärartikeln und hochwertigen Fliesen, Duschen
ebenerdig mit Bodenablauf, Duschkabinen Glas

- und vieles mehr ...

Sonstige Angaben

LEBENSRAUM WOHNUNG:
Räume zum Wohlfühlen zu schaffen, ist hier das erklärte Ziel des Architekten. Innengestaltung ganz im Zeichen von Atmosphäre und durchdachter Funktionalität, eindrucksvoll der großzügig dimensionierte Wohnraum. Bodentiefe Fensterelemente erweitern den Blick auf große Terrassen im Erdgeschoss, Balkone im Obergeschoss und Dachterrassen ganz oben.

Modern gestaltete Designerbäder bestechen durch großformatige Fliesen und Markenfabrikate für Sanitärobjekte und Armaturen. Für die Bäder der 2- und 3 Zimmer-Wohnungen kann zusätzlich eine Badewanne bestellt werden.

OPTIMALES WOHNAMBIENTE:
Das Projekt zeigt, wie sich Qualität, Funktion und ein unverwechselbares Erscheinungsbild zu einem optimalen Wohnambiente vereinen lassen. Das Haus verfügt über 6 komfortable Eigentumswohnungen und
2 Penthouse-Wohnungen.

Schon die Fassade des Hauses mit ihren abwechslungsreichen strukturierten Farbflächen verspricht ein besonderes Wohnen. Der Eingang wird repräsentativ durch viele Fensterflächen flankiert. Im Entree fällt der Fahrstuhl auf. Mit ihm erreicht man barrierefrei alle Etagen, die Tiefgarage und die Kellerräume.

MITTEN IN OYTEN:
Eine ruhige Lage mit viel Grün im Herzen von Oyten und bestens integriert in die örtliche Infrastruktur - so wie hier das Haus eingebettet ist, gilt es vielen als ideale Wohnsituation.

Oyten ist ein lebhafter Ort direkt am Puls von Bremen. In Oyten erhalten Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Hier finden Sie alle Arten von Läden und Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, Banken, Ärzte etc. Und wenn's ein Bisschen mehr sein soll, sind sie schnell im Weserpark (ca. 3,5 km), shoppen und bummeln hier geschützt und trocken.

Schulen in Oyten: Grundschulen, Hauptschulen, Realschule, IGS Integrierte Gesamtschule im Pestalozzi-Schulzentrum. Gymnasien finden Sie in Achim (Cato Bontjes van Beek-Gymnasium und Gymnasium am Markt) sowie in Ottersberg das Gymnasium Ottersberg.

Die Autobahnen A1 und A27 liegen direkt vor Oytens Haustür. Schnell sind Sie auch mit Bus (ZOB in 450 Metern Entfernung) und Bahn in der Bremer City, in Hamburg und in der ganzen Welt.

RICHTIGE WAHL:
Wenn alles stimmt - Lage, Architektur, Grundrissgestaltung, Ausstattung und nicht zuletzt das Preis-Leistungs-Verhältnis - wie hier beim Projekt City Life - dann dürfte die Wahl leicht fallen. Das gilt für Käufer, die selbst die Vorzüge genießen wollen, ebenso wie für Kapitalanleger.

Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungspläne. Geringe Abweichungen sind möglich. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis: Die graphischen Darstellungen in unserer Broschüre sind auf der Grundlage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters/Illustrators und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Maßgeblich sind ausschließlich die mit dem Erwerb abzuschließenden Verträge. Einrichtungsvorschläge sowie Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang.