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City- Lage ,direkt am Klingenberg helles, großzügiges Büro oder Praxis (Ärztehaus)

Preis: 1.100,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 September, 2:28
Aufrufe: 1
ID: kyPmv5N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 110 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 110 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisräme bieten durch die gut geschnittene Form eine besondere Großzügigkeit.
Hier ist es leicht im Kundenbereich für eine ruhige und ansprechende Atmosphäre zu sorgen. Das von uns angebotene Objekt befindet sich im zweiten Stock. Dadurch besteht die Möglichkeit mit interessant dekorierten Fenstern schon von weitem neugierige Blicke auf sich zu ziehen. Die Fensterfront im Kundenbereich ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für viel Licht und gute Stimmung. Weiterhin gehört zur Ausstattung, ein heller, freundlicher Aufenthaltsraum und ein schönes, geräumiges Büro. Vom Vorteil sind auch die für eine Praxis unverzichtbaren reichlich vorhandenen Abstellräume. Außerdem gibt es hier auch eine ordentliche sanitäre Anlage.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtkern von Lübeck. Vor dem Eingang befindet sich ein zentraler und großzügigen Platz. Hier ist es unweigerlich gegeben, dass Passanten, auf die von Ihnen angebotene Dienstleistung aufmerksam werden.
In weniger als zwei Minuten ist man an vielen Bushaltestellen und kommt bequem in alle Richtungen. Es lädt formlich ein, einen netten Stadtbummel mit ihrem Service zu verbinden.
Der Klingenberg ist eine schönen Platz, an dem sich Menschen gerne aufhalten. Dafür wird er für den motorisierten Individualverkehr gesperrt und weitgehend in eine Fußgängerzone umgewandelt. Eine großzügige Brunnenanlage aus Wasserwänden ist der zentrale Anziehungspunkt des mit Granitplatten belegten Platzes, der an der Westseite von geschnittenen Linden gerahmt wird. Von den Promenadenbänken zwischen den Bäumen kann man das Geschehen auf dem Platz verfolgen.

Sonstige Angaben

Diese Praxis ist besonders gut auch für einen Arzt geeignet.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie

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