CITY-CONCEPT: Großzügiges Wohnen in den ROSENGÄRTEN nahe Kudamm - Sehr hochwertige Ausstattung -

Kaltmiete: € 2.198,00

Wohnfläche: ca. 141.78 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141.78 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, wurde in 2013 das sehr repräsentative Projekt ROSENGÄRTEN fertiggestellt.

Sie wohnen in direkter Nähe zum Kurfürstendamm und trotzdem ausgesprochen ruhig und erholsam. Daran haben die großen Gartenflächen mit ca. 39 verschiedenen Rosenarten und einem repräsentativem klassischem Springbrunnen ihren Anteil.

Freuen Sie sich auf eine erstklassig konzipierte Wohnung mit sehr guter Ausstattung und hohem KFW 70 Energiestandard.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Düsseldorfer Straße 28. Das Gebäude knüpft mit seiner klaren Leichtigkeit an die Ästthetik der klassischen Moderne an.

Große Fensterflächen machen die Fassade transparent und öffnen sie nach außen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Zeitgemäßer Energiestandard (KFW 70)
- Endenergiebedarf von 52 KWh/qm a
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Umlaufende Lichtvoute in der Diele
- Bodentiefe Fenster
- Dreifachisolierverglasung
- Massives Fischgät-Parkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- Wandflächen gespachtelt (Glattputz)
- Mit ca. 2,86 m sehr angenehme Raumhöhen
- Innentüren mit einer Höhe von mindestens 2,26 m
- Doppelflügeltür zum Wohnzimmer mit 2,50 m
- Zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe)
- Travertin Fußböden & Corian Waschtisch
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
- Separater Hauswirtschaftsraum für WM & WT
- Zwei sonnige Terrassen
- Grifflose Einbauküche mit Siemensgeräten und Außenabl.führung
- Natursteinarbeitsplatte in Nero Assoluto, eingelassenes Inductions Kochfeld
- Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang
- Großer Lift bis in die Tiefgarage
- Video Gegensprechanlage
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Stellplatz auf Wunsch anmietbar.

Lage

Die ROSENGÄRTEN liegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in direkter Nähe zum Kurfürstendam. Sie wohnen hier äußerst ruhig in einer spektakulären Gartenanlage mit ca. 39 verschiedenen Rosenarten.

Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch die Website www.city-concept.de

Die angebotene Wohnung steht zur Anmietung bereit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1