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City-Büroetagen gegenüber "GAP 15" 5

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Oktober, 2:28
Aufrufe: 1
ID: K48vpWL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 194 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 194 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 189.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 189.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine optimale Mieterstruktur in zentraler Verkehrslage mit einer hauseigenen Tiefgarage. Es handelt sich um ein 8-geschossiges Bürohaus, dass durch seine großen Fenster eine helle und freundliche Raumstruktur bietet. Die einzelnen Etagen werden durch einen Treppenhauskern sowie einen Personen- und einem Lastenaufzug erschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Citykern in Sichtweite zur Königsallee und zum Bankenviertel und in guter Erreichbarkeit zum Regierungsviertel und zum Medienhafen. Für die zentrale Lage spricht die beste Infrastruktur und der exzellente ÖPNV-Anschluss am Graf-Adolf-Platz durch die zentrale Bus-und Straßenbahnhaltestelle.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 194,00 m², 7 Etagen

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