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City-Büro mit Dachterrasse am Altstadtring! - JLL

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:34
Aufrufe: 1
ID: 549bvpE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1060 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1060 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus liegt direkt am Frauentorgraben mit einer sehr guten Auffindbar- und Werbewirksamkeit. Es verfügt über einen Personenaufzug sowie ein großzügiges Treppenhaus. Das Geschäftshaus befindet sich nahe dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt, dem Nürnberger Plärrer. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es direkt am Haus, beziehungsweise in den umliegenden Parkhäusern.

Gerne möchten wir Sie auf unsere Internetseite www.jll.de/immo einladen. Hier finden Sie weitere exklusiv hinterlegte Angebote zu Ihrer Suche.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - am Altstadtring, unweit des Nürnberger Plärrers. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in wenigen Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Plärrer", "Opernhaus", "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.). Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 35,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 100,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1060,00 m², Bundesland: Bayern

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