City - Büro bezugsfertig und preisgünstig

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene City-Büro liegt an Marktplatz und Johannis-Kirche ca. 2 Minuten Fußweg vom Kern des Stadtzentrums entfernt ? also in guter Innenstadtlage. Mit dem Auto kann das Objekt sehr gut erreicht werden und das Parken ist recht vorteilhaft durch zwei zugeordnete überdachte Plätze in Innenhof und eine großzügige Tiefgarage unter dem Marktplatz. Ein Haltestreifen für kurzfristige Erledigungen ist unmittelbar vor dem Haus.Das Gebäude ist ein Wiederaufbau aus dem Jahr 1953 und wurde seit jeher als Büro, Gewerbe- und Wohnhaus genutzt. In den vergangenen Jahren dominierte die anwaltliche Nutzung.Ein Charakteristikum des Objektes ist die Aufteilung in mittlere und kleine Räume. Dies führt zu einer besonderen Atmosphäre - ein echter Gegensatz zu Großraumkonzepten. Das Büro bietet 6 Einzelbüros, Pausenraum, Teeküche, Toilette und einem Wartebereich und ist insgesamt 160m² groß.Für die Nutzung eines Bürobetriebs bestehen gute Voraussetzungen ? wurde doch laufend modernisiert und eine Anpassung der Technik vorgenommen.Eine Anmietung ist kurzfristig möglich und wird zu einem sehr vorteilhaften Mietpreis erfolgen können.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert