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City || 505 m² - 2.661 m² || EUR 22,50 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 542 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 542 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 128.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verfügbare Flächen:
1. OG 531 m²
2. OG 541 m²
3. OG 542 m²
4. OG 542 m²
5. OG 505 m²
Ausstattungsbeschreibung
Dieser Büro-Stil-Altbau mit Natursteinfassade verfügt über eine zeitgemäße und moderne Ausstattung. Die Raumaufteilung läßt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Nutzer. Die Etagen sind über ein großzügiges Treppenhaus und zwei Personenaufzüge zu erreichen, hier sind edle Materialien wie Granit verbaut worden. Das Haus wurde 1998 komplett entkernt und aufwendig saniert. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75m. PKW-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Lage
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürohaus in bester Innenstadtlage, ca. 100 m von der Hauptwache. Von hier aus sind die Freßgass´ und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf der Schillerstraße, lockt freitags einer von Frankfurts beliebtesten Wochenmärkten, mit seinen Frischwaren. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die U- und S-Bahnhaltestellen Hauptwache und Eschersheimer Tor befinden sich quasi vor der Tür. Zum Opernplatz sind es nur ca. 500 m. Des Weiteren zeichnet sich diese Lage durch die kurzfristige Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A3 aus.
Sonstige Angaben
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.