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City || 270 m² - 2.584 m² || ab EUR 19,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 13:17
Aufrufe: 1
ID: J6WPP21e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2584 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2584 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG 1.168 m², teilbar ab 339 m²
3. OG 325 m²
4. OG 344 m²
5. OG 477 m²
6. OG 270 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürohaus mit Altbaufassade, welches 1907 erbaut und 1992 saniert wurde. Die Raumaufteilung und die Ausstattung der Büroflächen lassen sich individuell und nach Mieterwünschen maßgeschneidert gestalten. Aktuell wurden Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, durch die das Gebäude pro Ebene in drei Abschnitte geteilt ist. Aufgrund der zwei vorhandenen, voneinander unabhängigen Treppenkerne mit Aufzügen können die einzelnen Geschosse auch Ebenenübergreifend gemäß des Mieterbedarfs individuell aufgeteilt bzw. zusammengeschlossen werden. Stellplätze stehen über den Eigentümer im benachbarten Parkhaus zur Verfügung. Ausbauraster ab ca. 3,00 m, Lichte Raumhöhe: 3,00m, Raumtiefe: 6,00m - 20,00m, Sehr schöne denkmalgeschützte Fassade (Stilaltbau), Hochwertige und moderne Gebäudetechnologie, abgehängte Kühldecken, Öffenbare Fenster, Sonnenschutzverglasung und innen liegender Sonnenschutz, Doppelboden, 5 Aufzüge.

Lage

Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler City-Lage in der Nähe der Hauptwache in Frankfurt am Main. Direkter Nachbar ist die Börse Frankfurt. Durch die Nähe zur Einkaufsstraße "Die Zeil" ist eine optimale Infrastruktur vorhanden. Die denkmalgeschützte Fassade bietet nach Außen ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild. Durch die perfekte Innenstadtlage ist das "Haus an der Börse" mit dem Auto sehr gut erreichbar. Zur S- und U-Bahnstation Hauptwache sind es nur wenige Meter, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist somit gewährleistet.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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