City || 269 m² - 1.767 m² || EUR 27,00 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 886 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 27,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 886 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, Gas

Endenergiebedarf: 251.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG 328 m²
3. OG 886 m², teilbar ab 269 m²
4. OG 553 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr attraktives Gebäude mitten in Frankfurt und in bester Innenstadtlage - direkt am Goetheplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 komplett saniert. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Über einen Personenaufzug gelangt man zu den oberen Stockwerken. Die Flächen sind äußerst hochwertig ausgebaut und verfügen über Parkettboden und eine Vielzahl an Glaselementen. Bei der Ausstattung wurde großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,72 m; es gibt einen außenliegenden Sonnenschutz und eine vorgehängte Glasfassade. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Klimaanlage und öffenbare Fenster. 1 Pkw-Stellplatz steht direkt im Gebäude zur Verfügung. Weitere 5 Stellplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage. Die absolut zentrale Lage trägt maßgeblich zu der hohen Attraktivität dieser Liegenschaft bei. Durch die enorme Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten hat man geradezu die "Qual der Wahl", was z. B. die Mittagspausengestaltung betrifft.

Lage

Die attraktive Immobilie liegt mitten in der Frankfurter Innenstadt bzw. im Bankenviertel. Schnell ist man auf der Freßgass, die eine Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenso ist die Zeil, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die S- und U-Bahnstation Hauptwache sowie die U-Bahn-Station Alte Oper befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Zur S-Bahnstation Taunusanlage benötigt man fußläufig ca. 5 Minuten. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nahegelegenen Autobahnanschlüsse.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.