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ChristchesHöhe Erdgeschosswohnung in Zentrumslage

Preis: 346.000,00

Region: Montabaur, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 22 Juni, 1:57

ID: K6BZedX6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 346.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 346.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Areal wird ein neues und modernes Wohnviertel in Montabaur . Es sollen drei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen und sieben Einfamilienhäuser errichtet werden. Die Erschließung des Areals soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- KfW40
- Förderung mit KfW- Programmen (70, 55, 40) Passivhaus
- Energieautarke Haustechnik - bis zum Plus- Energiehaus
- Energieeffiziente Haustechnik (kein Gas + kein Öl erforderlich)
- Festpreisgarantie
- Wahlweise Holz und/oder Fliesenböden
- Modernste Marken- Sanitärausstattung (bodengleiche Dusche)
- Bodentiefe Fensterelemente (3-fachverglast)
- Elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Pelletheizung
- Lüftungssystem

Wahlweise
- Garagenstellplatz 15.000€
- Außenstellplatz 7.500€

Lage

Das Areal befindet sich in Montabaur, einer Verbandsgemeinde des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 25 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt Montabaur bietet mit seinem historischen Altstadtkern, dem Schloss, den vielseitigen Geschäften, dem Fashion Outlet, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl von Unternehmungen. Durch den ICE-Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle ist Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Wiesbaden-Frankfurt hervorragend vernetzt.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6800 m² befindet sich in beliebter Lage von Montabaur. Die Nachbarbebauung wird durch freistehende Einfamilienhäuser, dem Bürokomplex von 1&1 und einem Gewerbeareal geprägt. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baufuchs-Team GmbH:
Beim Baufuchs-Team sind Sie richtig; denn wir planen, bauen und begleiten Sie von der ersten Stunde, bis zum Einzug in Ihr zukünftiges Zuhauses. Unser Expertenteam sorgt für einen fachkompetenten und reibungslosen Ablauf Ihres Neubauprojektes.
Die neue Lust am Wohnen, Ihr Lebensstil und Ihr Anspruch an natürliches, wohltuendes Wohnen stehen im Mittelpunkt. Unsere Projektierungen sind ein Bekenntnis zu moderner, individueller Architektur und zu hochwertigen Materialien. Gerne setzen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche für Sie um. Werden Sie Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie.

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