Christches-Höhe Penthouse in Zentrumslage 3

Kaufpreis: € 322.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 322.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Areal wird ein neues und modernes Wohnviertel in Montabaur . Es sollen drei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen und sieben Einfamilienhäuser errichtet werden. Die Erschließung des Areals soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- KfW40
- Förderung mit KfW- Programmen (70, 55, 40) Passivhaus
- Energieautarke Haustechnik - bis zum Plus- Energiehaus
- Energieeffiziente Haustechnik (kein Gas + kein Öl erforderlich)
- Festpreisgarantie
- Wahlweise Holz und/oder Fliesenböden
- Modernste Marken- Sanitärausstattung (bodengleiche Dusche)
- Bodentiefe Fensterelemente (3-fachverglast)
- Elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Pelletheizung
- Lüftungssystem

Wahlweise
- Garagenstellplatz 15.000€
- Außenstellplatz 8.000€

Lage

Das Areal befindet sich in Montabaur, einer Verbandsgemeinde des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 25 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt Montabaur bietet mit seinem historischen Altstadtkern, dem Schloss, den vielseitigen Geschäften, dem Fashion Outlet, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl von Unternehmungen. Durch den ICE-Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle ist Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Wiesbaden-Frankfurt hervorragend vernetzt.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6800 m² befindet sich in beliebter Lage von Montabaur. Die Nachbarbebauung wird durch freistehende Einfamilienhäuser, dem Bürokomplex von 1&1 und einem Gewerbeareal geprägt. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baufuchs-Team GmbH:
Beim Baufuchs-Team sind Sie richtig; denn wir planen, bauen und begleiten Sie von der ersten Stunde, bis zum Einzug in Ihr zukünftiges Zuhauses. Unser Expertenteam sorgt für einen fachkompetenten und reibungslosen Ablauf Ihres Neubauprojektes.
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