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chices kleines Büro für Starter!
Kaltmiete: € 6,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 22.17 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 22.17 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Ärztehaus Q1 wurde im Jahr 1995 erbaut. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 5.244 m² befinden sich auf insgesamt 5 Etagen ca. 10.000 m²
Büro- und Praxisfläche sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 129 Kfz-Stellplätzen.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme, alle Fenster sind Aluminium-Isolierglasfenster und verfügen größtenteils über Sonnenjalousien.
Hier angeboten wird hier das Büro Nr. 10 im 1. OG des Bauteils A mit einer reinen Bürofläche 22,17 m² und einer Gesamtmietfläche (incl. Nebenflächen wie Flur, Teeküche, WC-Anlagen) 27,79 m².
Die einzelnen Büros sind ausgestattet mit antistatischem Teppichboden, größtenteils EInbauschränken und Sonnenjalousien. Die voll ausgestattete Teeküche, die Damen- und Herren WC Anlagen (barrierefrei) sowie der Büroflur, vom dem die einzellnen Büros erreichbar sind, gehören ebenso zu diesem Angebot.
Eine Legende am Eingangsbereich in der jeweiligen Etage weist auf die ansässigen Firmen / Personen hin, so dass Sie von Ihren Besuchern / Kunden auch sicher gefunden werden.
Im Eingangsbereich des Bürohauses ist die von Ihnen gewünschte Werbung auf der Beschilderungstafel angebracht; in den Aufzügen befindet sich ebenfalls eine Legende, in welchem Geschoss, wer wo zu finden ist.
Unseren Mietern steht außerdem ein ansprechend ausgestatteter & möblierter Konferenzraum im 3. OG zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die einzelnen Praxis- und Büroflächen sind ausgestattet mit Teppichboden, Sonnenjalousien, blendfreier Halogenbeleuchtung, einer Teeküche je Etage mit
Einbauküche, Damen und Herren WC-Anlagen mit Vorraum und Handwaschbecken.
In den Büro- und Praxisräumen sind größtenteils deckenhohe Einbauschränke integriert, die Verkabelung für Strom, Medien und Telefon sind bereits vorhanden und jeweils über eine Leiste unterhalb der Fensterfront zu erreichen.
Die Beschilderung bzw. Werbung und Hinweisschilder finden sich in den großzügigen Atrien und Aufzügen.
Alle Räume sowie die Tiefgarage sind barrierefrei zu erreichen. Die Vermietung erfolgt an Ärzte, Dienstleister sowie gemeinnützige Vereine und Organisationen.
Lage
Das Q1 Büro- und Ärzteghaus befindet sich Im Herzen von Alt-Hohenschönhausen und super verkehrsgünstig gelegen. Die ÖPNV Anbindung ist hervorragend, die TRAM Linien M5 und M17 halten direkt vor der Tür, diverse Buslinien verkehren ebenfalls unmittelbar. Der SBahnhof Gehrenseestraße ist über den 256 Bus zwei Haltestellen nah.
Die Anbindung zur nächsten BAB ist mit Kfz in nur 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten bis zum Alexanderplatz und den Potsdamer Platz erreicht in man 20-25 Minuten per Kfz.
Sonstige Angaben
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Besichtigugen sind auch kurzfristig möglich, da wir unser Büro ebenfalls im Hause haben!
Stichworte:
Gesamtfläche: 27,79 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen