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Chice, möblierte Wohnung beim Klinikum - kurzfristig FREI!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 344,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und möbliert. Die Möbel sind im Preis enthalten. Ideal als Zweitwohnsitz, für Studenten oder für das junge Paar. So richtig zum Wohlfühlen, wenn Sie weiße Hochglanzböden und venezianischen Wandstuck zu schätzen wissen. Zwei Balkone sind ein weiteres Plus, die Hollywood-Schaukel steht schon zum Relaxen bereit. Das kleine Tageslichtbad ist optimal eingerichtet.... einfach mal anschauen! Die Wohnung liegt im dritten und obersten Wohngeschoss - ohne Aufzug. Darüber sind die Mansardenzimmer - hier kann einiges untergebracht werden. Einen Raum zum Wäsche trocknen finden Sie hier ebenfalls. Außerdem gehört noch ein großer, gemauerter Keller dazu. Bezug ist ab dem 01. November möglich. Die Wohnung ist für Karlsruher Verhältnisse günstig - sie ist im Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt 21,71 Euro und wird mit den Nebenkosten abgeführt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Voll möbliert, mit modernen hellen Möbeln.
Einbauküche, mit Waschmaschine und Kondenstrockner
Hochwertiger weißer Hochglanz-Laminat, bzw. Naturstein-Fliesen.
Tageslicht-Wannenbad, mit Glasabtrennung, sep. WC.
Lage
4 Gehminuten hinter dem Klinikum liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen und 36 Parteien. Die Parksituation ist sehr entspannt. Hinter dem Haus sind einige Parkplätze die von den Anwohnern genutzt werden können (ohne Zuordnung). Zur S1 und S11 sind es ca. 300 Meter. Die Umgebung mit vielen großen Bäumen ist fast parkartig.
Sonstige Angaben
Das Erbbaurecht läuft noch 19 Jahre.
Im Moment ist die Wohnung für 790,00 Euro im Monat vermietet.
In den Nebenkosten von 322 Euro sind 77,25 Euro für Rücklagen; zusammen mit dem Erbbauzins ist die Nebenkostenzahlung gesamt 344,00 Euro (bisher 272,00 Euro).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen