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Chice Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage

Preis: 198.000,00

Region: Wartenberg, Bayern

Anzeige vom: 18 September, 9:32

ID: P6ZwLK91

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wartenberg. Durch die erhöhte Lage des Gebäudes sowie der guten Ausrichtung der Wohnung, können Sie den unverbaubaren Ausblick genießen. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der geräumige Flur bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten. Das sehr geschmackvolle Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch, sowie Toilette hat ein Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Die wunderschöne Einbauküche gehört ebenso zum Objekt wie der Schwedenofen im Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auf Ihren Balkon der Ihnen
einen grünen Ausblick bietet. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert - hier können Sie einziehen !!!

Ausstattungsbeschreibung

Sehr geschmackvolle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Bad in charmanten braun mit großem Spiegelschrank und
Waschtisch. Im Wohnzimmer sind teilweise Deckenfluter eingebaut. Böden komplett neu - Flur, Bad und Küche gefliest.
Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat in Dielenoptik. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze.
Platz für die Waschmaschine und den Trockner in der Waschküche.

Die beiden Außenstellplätze sind bereits im Preis enthalten.
Ebenso die Einbauküche und der Schwedenofen.

Lage

Der Markt Wartenberg liegt direkt am Übergang vom Erdinger Moos im Westen zum hügeligen, waldreichen Holzland im Osten und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung an die BAB, sowie gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens. Die Entfernung nach Landshut beträgt ca. 22 Kilomerter, nach Moosburg 10 Kilometer, nach Freising 25 Kilometer sowie nach Erding ca. 15 Kilometer.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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