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Chice 2 zimmer Wohnung mit Balkon + Sonnen-Dachterrasse ; sehr gepflegten Objekt; inkl. TG-Platz 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 57.22 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises,sie ist mit Kaufvertragsunterzeichung verdient und zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 215,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.22 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis :
Die Wohnung ist vermietet und in der Regel nicht zum Eigenbedarf gedacht !!
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte Wohnanlage, bestehend aus
6 Häuserparzellen, die von einer serösen Mieterstruktur bewohnt wird.
Die Häuser verfügen über :
- Hausmeister vor-Ort
- Kabel TV
- Glasfaserverkabelung ( schnelles Internet )
- Tiefgarage ( Duplex Parken )
- großer Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- Wasch,- und Trockenraum mit Münzautomaten
- im Bad befindet sich ein Waschmaschinen -Anschluß
- sehr gepflegtes Treppenhaus
Lage
Infrastruktur :
- ca. 200 m Umkreis befindet sich
- Lidl; ALDI, REWE mit Getränkemarkt; Drogeriemarkt KODI
Öffentliche Verkehrsmittel
- ca. 50 m Busline 725 - bis in den Medienhafen
- ca. 70 m Buslinie 10 Min bis HbF
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Informationen zur Vermietung :
Einnahmen von Mieter
Netto-Miete inkl. TG-Platz : 681,00 € p.m. = 8172,00€ p.a.
Nebenkosten : 153,00 p.m. = 1275,00 p.a.
Brutto/Anfangs/Rendite 4,9 %
Hausgeld lt. WP-PLan 2015 221,00 €
Hausgeld lt. WP-Plan 2016 215,00 €
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung / auch Samstags oder Sonntags
Wichtige Hinweise !!:
Informationen zur Vermietung :
Einnahmen von Mieter
Netto-Miete inkl. TG-Platz : 681,00 € p.m. = 8172,00€ p.a.
Nebenkosten : 153,00 p.m. = 1275,00 p.a.
Brutto/Anfangs/Rendite 4,9 %
Hausgeld lt. WP-PLan 2015 221,00 €
Hausgeld lt. WP-Plan 2016 215,00 €
Wir möchten Sie darauf Aufmerksam machen, dass wir ab dem
03.09.2016 bis zum 16.09.2016 Betriebsferien haben und daher NICHT erreichbar sind.