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Chemnitz-Terrrassen - innerstädtisches und modernes Wohnen
Kaufpreis: € 144.510,00
Wohnfläche: ca. 71.42 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.510,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 203,54Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.42 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Der Wunsch nach zentralem Wohnen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen und dem tragen wir mit unserem neuen Projekt - den Chemnitz - Terrassen - Rechnung. In der Schlossstraße 24 in Chemnitz entsteht ab Juni 2014 eine Eigentumswohnanlage direkt am Fluss - der Chemnitz - (hochwassersicher). Über 5 Geschosse erstrecken sich Wohnungen zwischen 70 und 160m² mit riesigen Terrassen bis zu 75m², großen Balkonen sowie jeweils 2 Penthouse-Einheiten in den Topgeschossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für PKW, Motorrad oder auch Fahrrad. Das Ganze ist eingebettet in eine grüne terrassenförmige Gestaltung bis an den Uferbereich der Chemnitz. Selbstverständlich wird auch die Sonnenenergie bei der Wärmeversorgung des Hauses eine wichtige Rolle spielen. Wir als Spezialisten im Bereich des solaren Bauens werden das Gebäude mit einer großen Solarthermieanlage ausstatten und somit ca. 20% des Warmwasser- und Heizungsbedarfes allein über die Sonne generieren.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die historische Umgebungsbebauung ein und die Ausstattung sowie verschiedene Wahlmöglichkeiten bei der Innengestaltung reichen von sehr gut bis exzellent.
Die hier beschriebene Wohnung-Nr. 3 ist eine 2-Raum-Wohnung im Hochparterre mit ca. 59m² Nettowohnfläche zzgl. einer ca. 51m² sonnigen Süd-Terrasse. Die Wohnung ist ausschließlich zur südlichen Gartenseite des Grundstückes ausgerichtet und ist somit von der vorbeiführenden Schloßstraße entkoppelt. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz der Wohnung zugeodnet und der Fahrradraum mitbenutzt werden. Die Grundrissgestaltung der Wohnung kann im Zuge des Innenausbaus noch mitgestaltet werden. Die Wohnung unterliegt dem KfW70-Standard.
Andere Wohnungen dieses Projektes auf Anfrage. Besichtigung des aktuellen Bautenstandes können über [email protected] oder auch 0371/46112-112 vereinbart werden.
Lage
Die perfekte Lage wird deutlich, wenn man nur einige angrenzende Bereich der Stadt aufzählt, wie ein Steinwurf bis zum Stadtbad, einen Katzensprung bis zum Schloßteich, einen kurzen Spaziergang bis Küchwaldpark mit Tennisplätzen und zugleich erreicht man fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Mittelpunkt von Chemnitz, das Rathaus mit Marktplatz.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 41 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: A