Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bremen
Charmantes Zweifamilienhaus in Bremen-Gröpelingen
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 120 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 187.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Diese ist durch Ihre Größe und Lage perfekt zu vermieten. Die Wohnungen werden durch Etagenheizungen beheizt. Alle technischen Anschlüsse für Strom, Heizung und Wasser sind vorhanden. Die Wohneinheiten sind alle separat über ein Treppenhaus zugängig. Insgesamt befindet sich die Immobilie vom Erdgeschoss bis zum Dach in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die Fenster in der gesamten Immobilie wurden ca. 2008 ausgetauscht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist für aktuell 420 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller der Ausgang zum Innenhof. Ein Waschraum und Trockenraum ergänzen das Angebot sinnvoll.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist innenliegend und das Badezimmer in der Maisonette Wohnung verfügt über ein Fenster. Die Küchen mit Fenster sind voll ausgestattet.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine gepflegte Immobilie handelt. Die Mieter in der Maisonettewohnung bewohnen diese seit ca. 6 Jahren. Die Hauseingangs- sowie Kellertür wurde ca. im Jahre 2013 erneuert.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich näher für diese Immobilie interessieren,stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Durch die fußläufig erreichbare BSAG-Haltestelle sind Sie in ca. 25 Minuten in der Bremer Innenstadt. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht zum überwiegenden Teil aus Hauseigentümern, zumeist Familien mit Kindern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und vieles mehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zügig mit dem Auto, dem Rad oder fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bis in die Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen