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Charmantes Wohnhaus "Am Homburg"
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 970 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde 1933 erbaut und befindet sich in ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage in Saarbrücken "Am Homburg". Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 970m² Grundstück.
- einseitig angebaut
- 210m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
EG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, aktuell vermietet
1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, aktuell vermietet
2. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, aktuell vermietet
Alle Etagen sind ausgestattet mit den original Dielenböden, die dem Objekt einen sehr charmanten Charakter verleihen.
- Öl Heizung von 2000
- 3 Garagenstellplätze
- vollunterkellert
Das Haus bietet Ihnen eine Vielfalt von Möglichkeiten. Ob Vermieten oder Selbstnutzen - zu beiden Zwecken ist diese Immobilie ideal geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Saarbrücken im Stadtgebiet
"Am Homburg". Der Homburg hat in den letzten Jahren sehr an Attraktivität und Begehrlichkeit gewonnen. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, sowohl zu Fuß, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine sehr gute Infrastruktur erlaubt ein entspanntes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Saarbrücken hat einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 145,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1933, Energieklasse: E
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland