Charmantes Wohnglück sucht SIE ! ! ! 1

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 795 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 795 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 235.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 795 m² großem Grundstück erbaut und in eine Rotklinkerfassade gehüllt. Fortan im Familienbesitz wurde es kontinuierlich gepflegt, modernisiert und umgebaut, so dass sich das Haus heute in einem sehr charmanten Licht zeigt. So wurde auch das Grundstück mit viel Liebe angelegt, das von der Süd-West-Terrasse aus zum Genießen und Entspannen einlädt. Für die etwas kühleren Abende sorgt dann der stilvolle Außenkamin für wohlige Gemütlichkeit. Im Haus findet sich Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie. So haben wir im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine großzügige Wohnküche aus 2005, ein Gäste-WC und einen angrenzenden Abstell- oder HW-Raum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, welches in Vorbereitung ist, da es gerade neu gestaltet werden sollte. Über eine breite weiße Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer zu Schlaf- oder Bürozwecken befinden. Ein kleines Bad mit WC und Waschtisch befindet sich hier ebenfalls. Der Vollkeller mit einem Souterrainanteil, über den man auch in den Garten gelangt, sowie ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet diese Immobilie zu einem vielseitig nutzbaren Einfamilienhaus ab. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin ! ! !

Ausstattungsbeschreibung

Extras:
- Außen- und Innenkamin
- Große Sonnige Terrasse
- Vollkeller
- Wohnküche mit Terrassenzugang
- kleiner Teich
- zusätzliche Stellplätze am Haus
- teilweise elektrische Rollläden

Lage

Mit rd. 2.300 Einwohnern ist Kiebitzreihe die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Horst. Mit dem raschen Wachstum der Gemeinde änderte sich nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern auch das soziale Leben. Heute ist Kiebitzreihe eine Gemeinde mit mehreren begehrten Wohngebieten. Die starke Nachfrage nach neuen Baugrundstücken macht die Attraktivität des Ortes vor den Toren der Stadt Elmshorn deutlich. Das vorhandene und inzwischen bereits zweimal erweitere Gewerbegebiet und auch die noch vorhandenen Einzelhandelsgeschäfte runden die Attraktivität der Gemeinde ab. Ein viergruppiger Kindergarten und eine verlässliche Grundschule bieten eine ausgezeichnete Versorgungssituation. Die zuständige Realschule mit Hauptschulteil befindet sich in Horst, die sonstigen weiterführenden Schulen im nahe gelegenen Elmshorn. Sie sind mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen, ebenso wie die A23.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein