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Charmantes Wohnen auf dem Lande

Preis: 255.000,00

Region: Kitzingen, Bayern

Anzeige vom: 8 August, 8:51

ID: l13YvzB4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 907 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 907 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in direkter Nähe von Kitzingen. Es verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Im EG des Hauses befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-/ Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC. Im DG des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Bad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz sowie eine Sauna mit Dusche. Träumen und entspannen können Sie auf der Sonnenterrasse oder im großzügigen Garten des Hauses. Eine Doppelgarage sowie ein Carport rundet das attraktive Angebot noch ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner: Roland May
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0173 311 56 37

Ausstattungsbeschreibung

EG
- Diele/ Eingang
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Küche (inkl. Einbauküche)
- Gäste WC
- Doppel Garage sowie Carport

DG
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne

UG
- Kellerräume
- Heizungsraum

- Heizung: Gas - Zentral mit Fußbodenheizung
- SAT TV, DSL verfügbar
- traumhafter Garten

Lage

Attraktive Wohnlage im direkter Nähe von Kitzingen. Kitzigen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kitzingen vorhanden. Durch den Autobahnanschluss und Bahnhofsnähe ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet (so ist z.B. Würzburg mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar). Ein hoher Freizeitwert ist durch die vielen Rad- und Wanderwege, Schwimmbad, Badesee, Golfplatz usw. gegeben.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

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