Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bonn

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf

Preis: 365.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 August, 10:50
Aufrufe: 4
ID: EykKjeyG
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 262 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.79 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche, ein weiteres Zimmer und eine Küche. Das zu dieser Einheit gehörende Duschbad mit WC befindet sich im Untergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind sehr schön geschnitten und verfügen beide über einen Balkon.

Das Gebäude ist normal instand gehalten und der bauliche Zustand ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Vor ca. fünf Jahren wurden die Fenster erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind frei und können daher entweder eigengenutzt oder vermietet werden.

Zum Anwesen gehört ein schöner Garten, welcher über einen Hof zu erreichen ist.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potential dieses Objekts, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Friesdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind in Friesdorf ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad und ein Sportplatz vorhanden.

Friesdorf ist durch die Buslinien 612 und 614, die vom Hindenburgplatz bis nach Mehlem fahren, die Buslinie 631 und die Stadtbahn-Linien 63 und 16 zu erreichen. Weiterhin ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut. Sie erreichen schnell die Bad Godesberger und ebenso die Bonner City.

Die Ausläufer des Naturschutzgebietes Kottenforst befinden sich in der näheren Umgebung. Hier finden Sie auf den ausgebauten Wanderwegen ausreichend Gelegenheit zum Spazieren, Joggen oder aber auch zum Rad fahren. Das kulturelle Angebot der Bundesstadt Bonn ist umfassend und reichhaltig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf
  2. Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf 1
  3. Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten
  4. ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Gaststätte, Carport und Scheune
  5. ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Gaststätte, Carport und Scheune 1
  6. Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen
  7. Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten
  8. Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten 1
  9. Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
  10. Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten 1
  11. Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gaststätte
  12. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
  13. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal! 1
  14. Schulhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Charme - Stadelhofen OT
  15. Schulhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Charme - Stadelhofen OT 1
  16. Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
  17. vermietetes Wohn-und Geschäftshaus, mit handwerklichem Geschick zum Wiedererblühen bringen
  18. Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mainburg - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
  19. vermietetes Wohn-und Geschäftshaus, mit handwerklichem Geschick zum Wiedererblühen bringen 1
  20. Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche,
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf 1
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche,
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten
Objektbeschreibung Das ca. 1909 erbaute Gebäude ist in 2 Einheiten aufgeteilt, welche zusammen ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage bilden. Das 1. Teileigentum im Erdgeschoss wurde als Büro genutzt. Es besteht aus 6 Räumen, Küche, WC,
ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Gaststätte, Carport und Scheune
Objektbeschreibung Das zweigeschossige ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einer aufgelassenen Gaststätte und einer Dreizimmerwohnung. Im Obergeschoss sind eine Zweizimmerwohnung und eine Zweieinhalbzim
ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Gaststätte, Carport und Scheune 1
Objektbeschreibung Das zweigeschossige ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einer aufgelassenen Gaststätte und einer Dreizimmerwohnung. Im Obergeschoss sind eine Zweizimmerwohnung und eine Zweieinhalbzim
Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen
Objektbeschreibung Die vollunterkellerte Immobilie ist in insgesamt 11 Wohnungen und eine ehemalige Gaststätte (aktuell als Lagerfläche vermietet) mit Kegelbahn aufgeteilt. Auf der Hofseite befinden sich 3 Garagen. Ausstattungsbeschreibung Das gepfle
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten
Objektbeschreibung 2-Familien Wohn- / Geschäftshaus Es handelt sich um ein 1 12-geschossiges frei stehendes großzügiges Haus in altersgemäß gutem Zustand im Ortskern von Hartum. Es ist komplett entkernt, erneuert und erweitert 1978. Das Objekt besitz
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten 1
Objektbeschreibung 2-Familien Wohn- / Geschäftshaus Es handelt sich um ein 1 12-geschossiges frei stehendes großzügiges Haus in altersgemäß gutem Zustand im Ortskern von Hartum. Es ist komplett entkernt, erneuert und erweitert 1978. Das Objekt besitz
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
Objektbeschreibung Baujahr 1954, ursprünglich als Amtsgebäude Umbau 1991, zur Arztpraxis mit Wohnungen Energieausweis: V, 177 kWh, FW, Bj. 1999, F Erdgeschoss: 295,27 m², 1 ehem. Arztpraxis und 1 Wohnung ehem. Praxis 214,02 m²: 10 Räume, WC´s, Flur W
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten 1
Objektbeschreibung Baujahr 1954, ursprünglich als Amtsgebäude Umbau 1991, zur Arztpraxis mit Wohnungen Energieausweis: V, 177 kWh, FW, Bj. 1999, F Erdgeschoss: 295,27 m², 1 ehem. Arztpraxis und 1 Wohnung ehem. Praxis 214,02 m²: 10 Räume, WC´s, Flur W
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gaststätte
Objektbeschreibung Dieses angebotene Wohn- und Geschäftshaus hat drei Einheiten und befindet sich in der Ortsgemeinde Alsenz. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen bestehend aus einer großen Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und einer kleinen Woh
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal! 1
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Schulhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Charme - Stadelhofen OT
Objektbeschreibung Charmantes ehemaliges Schulhaus mit hohen Decken als Wohn - und Geschäftshaus mit Gewerbe - Anbau. Ruhige Lage, größtenteils neue Fenster, Kanal neu verlegt, Sanierungsbedarf im Haupthaus, Dachgeschoß ausbaufähig als Loft. Das Anwe
Schulhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Charme - Stadelhofen OT 1
Objektbeschreibung Charmantes ehemaliges Schulhaus mit hohen Decken als Wohn - und Geschäftshaus mit Gewerbe - Anbau. Ruhige Lage, größtenteils neue Fenster, Kanal neu verlegt, Sanierungsbedarf im Haupthaus, Dachgeschoß ausbaufähig als Loft. Das Anwe
Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein grosses Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe-Einheiten und 4 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Haus ist größtenteil unterkellert, jedoch nicht vollständig. Es gibt einen Gewölbekeller im hinteren Be
vermietetes Wohn-und Geschäftshaus, mit handwerklichem Geschick zum Wiedererblühen bringen
Objektbeschreibung Inmitten des Ortskerns von Trier Ehrang, in der Oberstraße, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Über drei Etagen verteilt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über folgende Einheiten, welche derzeit allesamt vermietet sind:
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mainburg - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Objektbeschreibung Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, in guter Altstadtlage, mit seinem mediterranem Innenhofcharakter, bietet den neuen Eigentümern eine vielfältige Nutzung. Zur Zeit ist die kleine, 2005 komplett neu ausgebaute Wohnung (OG+St
vermietetes Wohn-und Geschäftshaus, mit handwerklichem Geschick zum Wiedererblühen bringen 1
Objektbeschreibung Inmitten des Ortskerns von Trier Ehrang, in der Oberstraße, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Über drei Etagen verteilt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über folgende Einheiten, welche derzeit allesamt vermietet sind:
Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern
Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei