Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten in Sülldorf
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 150 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Mittelreihenhaus ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen und von gepflegten Reihen- und Einzelhäusern umgeben. In direkter Nähe befindet sich der Waldpark Marienhöhe.
Erbaut wurde das Haus 1959 und im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und zeitgemäß, so dass bis auf die üblichen dekorativen Maßnahmen keine weiteren Aufwendungen notwendig sind.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 85 qm zur Verfügung, verteilt über vier Räume, Küche und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und enthält den Heizungsraum mit Waschecke sowie einen großen Raum für Hobby, Abstellen oder Vorräte.
Im Erdgeschoss geht die offene Küche in den Wohn-Ess-Bereich über, so dass es hier sehr licht und wohnlich ist. Über die charmante Originalholztreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmern und Vollbad. Von hier aus führt eine hochwertige Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Der hier befindliche Raum ist dank der Dachfenster zu beiden Seiten besonders hell und freundlich.
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 150 qm in Ost-West-Ausrichtung und ist auch von hinten aus begehbar. Der Garten mit geräumigem Gartenhaus liegt auf der Rückseite des Hauses, gen Westen, und ist schön grün und sonnig.
Verkauft wird von privat an privat - von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Lage
In Sülldorf wohnt man im Grünen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Waldpark Marienhöhe, das gleichnamige Freibad und die Kiesgrube mit großem Spielplatz. Direkt hinter dem bäuerlich geprägten Dorfkern beginnt die Sülldorfer Feldmark - ein Paradies für Reiter und Radler. Auch zum Elbstrand in Wittenbergen sowie zum Forst Klövensteen ist es nicht weit.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Ortskerne von Rissen und Blankenese sowie das Elbe-Einkaufszentrum.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über Elbchaussee und Osdorfer Landstraße gut erreichbar. Der S-Bahnhof Sülldorf und die Buslinie 1 sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher