Charmantes Reetdach-Haus am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: Käufer zahlt 6,0 % Provision vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante historische, mit Reet gedeckte Haus wurde im Jahr 1900 als klassisches Fischerhaus errichtet.
Dieser Haustyp prägt die alten Fischerdörfer am Bodden und ist heute stark gefragt. Das Haus wurde zu DDR-Zeiten rekonstruiert und bis ins Jahr 2015 nach den heutigen Standards saniert. das Reetdach wurde erneuert und ein schöner Wintergarten integriert, das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad und Speisekammer, die Wohnfläche beträgt hier ca. 86 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 42 m². Auf dem Grundstück befinden sich drei Nebengebäude. Hier befinden Sich Waschraum, Sauna, Heizraum und Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Lauf der Jahre ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuert wurde das Reetdach, die Außenfassade, die Fenster, die Innenräume. Ein wunderschöner Wintergarten wurde angebaut und im Wohnzimmer ein Kaminofen eingebaut der die Gemütlichkeit des Hauses unterstreicht. Wohnen am Bodden unter Reet - ein Traum.

Lage

Dieses schöne Reetdachhaus befindet sich in einem malerischen Fischerdorf im Nationalpark Boddenlandschaft. Das Umfeld ist von Wald und Bodden geprägt, bis zum Wasser sind es ca. 500 m. Diese Traumhafte Lage in der vorpommerschen Boddenlandschaft ist eine absolute Seltenheit.

Sonstige Angaben

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet neben seiner ruhigen Lage am Bodden einen hohen Wohnwert und ist heute nur noch selten zu finden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion den konkreten Standort erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren. Der Energieausweis ist angefordert.