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Charmantes Haus mit riesen Platzangebot 1

Preis: 170.000,00
Region: Reichshof, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:15
Aufrufe: 1
ID: DynGZD34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1355 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1355 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und Geschichte? Dann sind Sie hier richtig! Seinen Ursprung hat dieses Haus im Jahr 1922 als ein Wohnhaus mit Ladenlokal. In späteren Umbauten ist die Gesamtfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt worden, was eine Möglichkeit für ein Mehrgenerationenprojekt unter einem Dach bietet. Zusätzliche Möglichkeit für die Wohnraumvergrößerung finden Sie in dem ausgebauten Dachgeschoß. Auch eine Großfamilie wird hier genügend Platz für jedes Mitglied finden.
Im Garten steht Ihnen viel Platz zum Toben, Spielen und Verweilen zur Verfügung. Eine schöne Gartenlaube mit Garage rundet das tolle Angebot der Außenanlagen ab.
Ein Liebhaberobjekt mit großem Platzangebot wartet auf jemanden, der eine Immobilie mit Charme sucht.
Einen zusätzlichen Bauplatz von 911 qm direkt neben dem Haus kann man für 65 000 Euro erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei bis drei Wohnungen möglich
- Sehr großer pflegeleichter Garten
- Gartenhaus mit eigene Terrasse
- Garage

Lage

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen in Gummersbach, Bergneustadt, Eckenhagen. Wiehl-Bomig ist in ca.10 Minuten erreichbar. Bis A4 Richtung Köln und Olpe sind ca. 10 Minuten.
Reitstall Sommerlade ist in unmittelbare Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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