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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Panoramaaussichtslage von Aichtal

Preis: 700.000,00
Region: Aichtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 8:11
Aufrufe: 1
ID: N1QYrQz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 601 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 601 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1977/78 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierung- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. 2014 wurde die Heizungsanlage erneuert (Brennwertheizung Öl) Außentank ca. 15.000 Liter - Isolierglas-Panoramafenster - Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräte - neue Dachflä-chenfenster - Holzböden - Terrakottaböden - die Bäder wurden erneuert - großzügiges Bad im Ober-geschoss mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet - Duschbad in der ELW - Anschlüsse für Küche in der ELW vorhanden - Sauna - Weinkeller - Hobbyraum - separater Eingang zur ELW - Garage im Haus mit Stellplatz - automatische Gartenbewässerung, Springbrunnen,
Beleuchtung und viele weitern exklusive Details.

Lage

Das durch uns exklusiv zum Verkauf kommende Wohnhaus befindet sich in herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage von Aichtal-Neuenhaus. Aichtal-Neuenhaus besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Post, Ärzte, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen und Schulzentren befinden sich in den Nachbargemeinden Filderstadt, Nürtingen und Neckartenzlingen, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Desweitern verfügt Neuenhaus über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, hier sei besonders das Gartenhallenbad erwähnt.
Neuenhaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz mit Stuttgart/Tübingen (B 27) ca. 27 km sowie Nürtingen ca. 14 km verbunden. Durch die idyllische Lage des Hauses in einer Sackgasse, absolut ruhig gelegen, umgeben von Wäldern, Wiesen und Wander-/Fahrradwege ist es ein idealer Ort zum entspannen abseits von Hektik und Trubel einer Großstadt.

Sonstige Angaben

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Vielen Dank

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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