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Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbau Potenzial in Grünberg Lumda 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 128 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:gepflegtes, renoviertes Wohnhaus, Einbauküche, Balkon, ideal für kleine Familie, auch als Wochenenddomizil geeignet, sofort frei
Objektbeschreibung
Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m² großen Grundstück gebaut und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder auch als Wochenenddomizil.
Die Wohnfläche beträgt ca.110 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Tageslichtbad, Flur und Abstellraum.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und zwei Kinderzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Speisekammer
Energieausweistyp: Bedarf, 200 kWh/(m²a), Energieklasse: G, Wärmeerzeuger Baujahr: 1980, Gebäude Baujahr: 1960, Energieträger: Strom, Nachtstrom
Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit doppelt verglasten Holz-Fenstern sowie Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Weitere zusätzliche Einbauten: Einbauküche und SAT-Anlage sowie ein Kaminanschluss. Das Haus ist mit einer Elektro-Heizung ausgestattet. Um Heizkosten zu reduzieren können Sie einen Festbrennstoff an den vorhandenen Kaminanschluss anschließen. Bei Bedarf können Sie das Dachgeschoss ausbauen. Die vorhandenen Möbel können übernommen werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den guten und gepflegten Zustand begeistern und Vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernung zu den Städten: Grünberg 5 km, Gießen 21 km, Frankfurt 82 km. Die nächste Anschlussstelle der A5 Frankfurt/Kassel ist 5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen