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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oldersbek
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 725 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 1,79 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 311.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einer leichten Anhöhe, welches der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.
Der Anbau zum Wintergarten wurde im Jahr 1986 erstellt. Ab 1995 erfolgte fortlaufend ein Austausch der Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Öltanks wurden im Jahr 2013 erneuert und die komplette Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 ausgetauscht.
In der Keller-Tiefgarage finden zwei Fahrzeuge Platz und es besteht die Möglichkeit, vom Keller über eine Treppe in den Wohnbereich zu gelangen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Daten in der Übersicht:
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 90 m²
Nutz-/Nebenfläche: 82 m²
Zimmer: 5
Lage
Den Namen hat das hübsche Dorf wahrscheinlich von dem alten Bach, der sich durch das Dorf schlängelt und an dem man gern verweilt. Oldersbek hat 677 Einwohner (Stand: 30.06.2014) und ist 1.080 ha groß.
Die in jüngster Zeit auf den Anhöhen gebauten Häuser geben dem Dorf eine besondere Prägung. Die Flurbereinigung und die Dorferneuerung haben sichtbare positive Spuren hinterlassen und die Ausweisung von Neubaugebieten erhöht den Wohnwert der Gemeinde. Die ehemalige Schule wird als Gemeindehaus und als Dorfzentrum von Jung und Alt gern genutzt. Feuerwehr, Kindergarten und die Jugend haben hier ihren festen Platz. Die Gemeinde zeichnet ein reges Vereinsleben aus. Ortskulturring, Sport-, Ringreiter- und Schützenverein laden Einheimische und Gäste ein. Auch der Sport hat alle Möglichkeiten mit Tischtennis, Fußball, Gymnastik und neuerdings auch Bogenschießen.
Die Kreisstadt Husum befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Hier befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte für die Sicherung des täglichen Bedarfs.
Husum zeichnet sich durch die Nähe der Nordsee als Naherholungsgebiet aus und zählt mit vielen Veranstaltungen wie Krokusblüte und Hafengeburtstag zu einem der beliebtesten Orte an der nordfriesischen Nordseeküste.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 129.000,00 € zzgl. 1,79 % Maklercourtage inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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Bitte wahren Sie Privatsphäre des Eigentümers und der Mieter und sehen Sie von einer Besichtigung ohne unseren Immobilienberater ab.
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Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner:
Manfred SchultzLBSI-Geschäftsstelle Husum Tel.: 04841 - 77 99 25, Mobil 0177 - 8 67 47 97
[email protected]
weitere Objekte unter: www.lbsi-westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013