Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Nordseenähe

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 315 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 315 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 315 m² großen Eigenland Grundstück erbaut. Besonders durch eine malerische Architektur mit all ihren Details sowie eine funktionale Raumaufteilung besticht dieses Immobilien-Unikat.

Betreten wird das Objekt durch einen Flur der zur Rechten in das Vollbad des Hauses inklusive Eckbadewanne führt. Der Flur mündet in der offenen Küche, welche dem Charme des Objektes mit einem Profi-Gasherd in nichts nachsteht. Zur Linken befindet sich der offene Essbereich, angeschlossen an das großzügige Wohnzimmer in welchem sich der neue Kaminofen befindet.
Über eine Wendeltreppe geht es in das Obergeschoss auf die helle Galerie und zum Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank.
Im rückwärtig gelegenen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasheizung aus 2008 sowie der Zugang zur Außenterrasse. Ein neues Gartenhäuschen, eingeschlossen in den liebevoll angelegten Garten befindet sich hier ebenso wie ein Apfelbaum.
Eine mit Kies aufgeschüttete Auffahrt rundet die Außenanlagen zusammen mit dem Friesenwall ab.

Diese Immobilie zeichnet sich durch einzigartige Details aus und ist sowohl als Eigenheim als auch als Ferienhaus nutzbar.
Bei näherem Interesse rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

- als Ferienhaus geeignet
- Kaminofen neu
- Fußbodenheizung
- Gartenhaus
- Profi Gasherd
- verkehrsberuhigte Lage

Lage

Willkommen in WESTERDEICHSTRICH

Ein Ort in Schleswig-Holstein der unweit der Nordseeküste in der Nähe von Büsum liegt. Rund 850 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Dithmarschen.
Westerdeichstrich besticht besonders durch die Nähe zur Nordsee und zum Touristenort Büsum, so sind es z.B. nur ca. 5 Kilometer bis zur nächste Badebucht. Der Ort bietet ein breites Angebot an Kultur und Vereinsleben, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten befinden sich im Umkreis.

Verkehrslage:
- Büsum in ca. 5 Autominuten erreichbar
- Heide in ca. 20 Minuten über die B203 erreichbar

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Sonstige Angaben

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert