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Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Geseke
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1118 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 1118 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1994 in bester und gesunder Ziegelbauweise erbaut und befindet sich auf einem wunderschön sonnig und absolut ruhigen, ca. 1.114 m² großen Grundstück und liegt in einer privaten Siedlung. Es zeichnet sich aus in vielerlei Hinsicht. Sie betreten das gut erhaltene und gepflegte Anwesen über den schön angelegten Vorgarten bei dem sich rechterhand die geräumige Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten befindet. Die großzügige Eingangshalle vermittelt sofort beim Betreten des Einfamilienhauses ein Gefühl von großzügigem und zugleich charmantem Wohnen. Von hier aus gelangen Sie zur Garderobe, dem Gäste-WC und zu dem Koch/Essbereich, der aus einer Einbauküche sowie einer großzügigen Sitzgelegenheit besteht. Im Anschluss daran eröffnet sich der sehr großzügige Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster überzeugt. Das Wohn- Esszimmer lädt mit seinem Kachelofen ein, bei gemütlichem Feuer die schönen Herbst- und Wintermonate zu genießen. Von der Eingangshalle aus gelangen Sie über die Echtholztreppe direkt in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und einer Dusche. Die vier Zimmer sind großzügig bemessen und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich haben Sie im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Gäste- bzw. Kinderzimmer. Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss wird über eine durchgehende Wendeltreppe (Erdgeschoss bis Spitzboden) gewährleistet.
Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gaszentralheizung (Fabrikat Weishaupt) ca. aus dem Baujahr 2014 mit ca. 400 Liter Warmwasserspeicher. Zusätzlich wird die Warmwasseraufbereitung über Solarmodule auf der Garage unterstützt.
Im gesamten Anwesen wurde hochwertiger Echtholz Eiche-Parkett als Bodenbelag verbaut. Die Holzfenster (Meranti) sind abschließbar und bieten durch die flächenbündigen Fensterläden erhöhten Einbruchschutz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Um Ihnen umgehend ein Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular des Internetanbieters vollständig auszufüllen.
Lage
Geseke liegt im Osten des Kreises Soest an der historisch bedeutenden Heer- und Handelsstraße "Hellweg", der heutigen Bundesstraße 1. Geseke ist problemlos mit der Bahn (Strecke Dortmund-Kassel) zu erreichen. Autofahrer benutzen die Autobahn A 44 Dortmund- Kassel und natürlich die B 1. Wer es besonders eilig hat, landet auf dem an der Stadtgrenze gelegenen Paderborn-Lippstadt Airport.
Geseke hat alle Vorzüge einer modernen Stadt. Alle Schulformen bis zum Gymnasium sind vorhanden und werden durch vielfältige Weiterbildungseinrichtungen attraktiv ergänzt. Die soziale Infrastruktur mit einem Krankenhaus (Hospital zum Heiligen Geist), mehreren Altenheimen und Einrichtungen für Kinder ist vorbildlich. Die Stadt Geseke ist Träger eines Kulturprogramms, das Theateraufführungen, Konzerte und zahlreiche Sonderveranstaltungen umfasst. Auch sportlich Interessierte finden reichlich Gelegenheit, sich aktiv zu betätigen. Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Leichtathletikanlagen, Sporthallen, ein Trimmpfad, eine Schießsportanlage, ein Freibad und eine Kleinschwimmhalle stehen zur Auswahl und werden sinnvoll ergänzt durch gewerbliche Angebote (z.B. Fitness Center). Zahlreiche Vereine bieten die Möglichkeit sich sportlich, musikalisch, kulturell oder in anderer Weise zu betätigen. Zu den traditionellen Volksfesten in Geseke zählen die Gösselkirmes, das Hexenstadtfest und die Schützenfeste.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen